Az áram bekötésének útvesztői: Útmutató építkezőknek

Az építkezés soha nem egyszerű feladat, és a folyamat egyik legkritikusabb, legbonyolultabb és leginkább frusztráló eleme az áramellátás biztosítása. Az egyszeri építkező számára a terület kiválasztásától kezdve a végleges bekötésig számos akadály merülhet fel, amelyek nemcsak időt, hanem jelentős anyagi ráfordítást is igényelnek. Ez a cikk arra hivatott, hogy fényt derítsen az áram bekötésének útvesztőire, és praktikus tanácsokkal segítse az építkezőket a "gatyájuk rámenése" nélkül történő, időben elkészülő áramellátás megvalósításában.

Ezzel kezdjed! Az építkezés humuszolással kezdődik. A szerves talajra nem építünk!

Előszó: Az áram, a szolgáltató és az építkező dilemmája

Az építkezés során az áram bekötése alapvetően egy egyszerű műszaki feladat lenne, ha nem lenne az elektromos energia veszélyes természete és az áramszolgáltatók szigorú, néha nehezen átlátható szabályozási rendszere. A szolgáltatók célja a biztonság garantálása, a nyomon követhetőség biztosítása, valamint a saját gazdasági érdekeik érvényesítése. Ez a kettős célkitűzés gyakran vezet bonyolult eljárásokhoz és váratlan nehézségekhez az építkezők számára. A célunk, hogy ezen az úton eligazodjunk, és a legoptimálisabb megoldást találjuk meg mindenki számára.

Áram és telekvásárlási gubancok: Az első lépések

Az építkezés első és egyik legfontosabb állomása a telekvásárlás, ahol az áramellátás kérdése már ekkor felmerülhet. Látogasson el a kiszemelt telekre, és vizsgálja meg alaposan a helyszínt. Keresse az elektromos oszlopokat, a földön álló villamossági szekrényeket, vagy akár egy kiálló kábelt a földből. A legideálisabb helyzet, ha már a telken található villanyóra, amely jelentősen megkönnyíti a későbbi folyamatokat, és számos idegeskedéstől, valamint plusz munkától kímélheti meg Önt.

A legrosszabb forgatókönyv, ha sem az utcában, sem a telken nincs áramforrás. Ebben az esetben elengedhetetlen az áramszolgáltatóhoz fordulni. Kérjen hivatalos véleményt (közmű hozzájárulás) a rendelkezésre álló kiépítési lehetőségekről: szóba jöhet 1 fázis, 3 fázis, földkábeles vagy légkábeles megoldás, illetve ezek kombinációi. A földkábeles, 3 fázisú bekötés általában a legkedvezőbb opció. Míg a szolgáltatónál tartózkodik, érdemes tájékozódni a zöld energia visszatáplálásának lehetőségéről, a Geo és H tarifákról, valamint az éjszakai áram igényléséről. Amennyiben a szakvélemény szerint az áram kiépítése nem lehetséges, vagy horribilis összegekbe kerülne, érdemes lehet elállni a telekvásárlástól. Bár befektetésnek még jó lehet, ha évtizedekben gondolkodik, de az építkezés szempontjából ez komoly akadályt jelenthet.

Egy érdekes ajánlat: Projektmenedzsment és szakértői segítség

Ha Ön is azok közé tartozik, akik ezt a cikket és a blogot olvassák, nagy valószínűséggel építkezés előtt áll. Ebben az esetben érdemes lehet igénybe venni projektmenedzseri szolgáltatásomat, amely segíthet a folyamatok gördülékenyebbé tételében. Amennyiben csupán jó tanácsra vagy építőmérnöki szakvéleményre van szüksége, javaslom az építőmérnöki szaktanácsadás oldalamat, ahol személyes és online konzultációra is van lehetőség.

Áramszolgáltatók Magyarországon

A különböző régiókban eltérő áramszolgáltatók látják el a lakosságot. Fontos ismerni a területileg illetékes szolgáltatót, hogy a megfelelő ügyintézést tudjuk kezdeményezni.

Észak-magyarországi Áramszolgáltató NyRt.: www.emasz.hu
Budapesti Elektromos Művek NyRt.: www.elmu.hu
E.ON Energiaszolgáltató Kft.: www.eon-energiaszolgaltato.hu
Dél-magyarországi Áramszolgáltató ZRt.: www.demasz.hu

Nincs áram az utcában és a telken sem: Távoli területek kihívásai

Ez a helyzet jellemzően új parcellázású területeken vagy a civilizációtól távolabb eső telkeken fordul elő. Friss parcellák esetén az útépítési és földmérési nyomok utalhatnak arra, hogy a területet valaki felvásárolta, újraosztotta, utat és közműveket épített, majd haszonnal értékesíti a telkeket. Ilyenkor valószínűsíthető az áram kiépítése, de ez csak később valósulhat meg. Amennyiben az építkezés sürgős, érdemes lehet várni, mivel még ideiglenes építési áram sem áll rendelkezésre (aggregátorról építkezni általában nem éri meg).

Ha egy elhagyatottnak tűnő területről van szó, ahol úgy tűnik, "ezer éve sem járt senki", az eladó gyakran ígéretekkel próbálja meggyőzni a vevőt az áram kiépítéséről. Azonban, ha valami ennyi ideig nem valósult meg, valószínűleg a jövőben sem fog. Ilyen telkeket érdemes elkerülni, ha az áramellátás létfontosságú az építkezéshez.

Van áram az utcában, de a telken nincs: A leggyakoribb forgatókönyv

Ez az állapot a legtöbb építési telek esetében megszokott. Nem kell megijedni, hiszen megfelelő tervezéssel, idővel és pénzzel megoldható az áram bekötése. Légkábeles bekötés esetén az ideiglenes áram akár két héten belül is rendelkezésre állhat, míg a végleges bekötés a ház elkészültéig tart. A földkábeles bekötés lényegesen lassabb folyamat: az ideiglenes földkábel ugyanúgy két héten belül kiépíthető, de a végleges bekötésre 6-12 hónapot is várni kellhet. Egy korábbi építkezés során a komplett ház hamarabb elkészült, mint a földkábeles végleges áram bekötése, így az építkezést ideiglenes áramról kellett táplálni. Később kiderült, hogy az önkormányzat késleltette az ügyintézést, az áramszolgáltató pedig örült, hogy nem kellett foglalkoznia a problémával.

Az írásból kiderül, hogy több fontos döntést kell meghoznunk:

Legyen-e ideiglenes áram?
Földkábel vagy légkábel legyen a végleges megoldás?

Legyen-e ideiglenes áram? A mérlegelés fontossága

A döntés attól függ, hogy rendelkezik-e már a telken működő, szerződött villanyórával.

Ha van működő villanyóra: Ezt egy regisztrált villanyszerelő segítségével egyszerűen át lehet helyeztetni egy ideiglenes helyszínre, ami körülbelül 300.000 Ft megtakarítást jelenthet. Fontos, hogy olyan helyre helyezzük át, ahol nem akadályozza az építkezést, és nem ázik be. Az ideiglenes áramforrásról táplálhatjuk az építkezést, majd a ház elkészülte után visszahelyeztethetjük az eredeti, végleges helyére.
Ha nincs működő villanyóra: Ebben az esetben elkerülhetetlen az ideiglenes bekötés. A végleges bekötés helye valószínűleg útban lesz az építkezés során, vagy földkábellel dolgozunk majd, amire hónapokat kell várni. Így az ideiglenes megoldás marad, amit az építés végén elbontanak, alkatrészeit pedig el lehet passzolni.

Légkábeles ideiglenes áram bekötése: A procedúra lépései

Bár elsőre egyszerűnek tűnhet, a légkábeles ideiglenes áram bekötése több lépésből álló folyamat:

Igénylés az áramszolgáltatónál: El kell menni a közműszolgáltatóhoz és igényelni a teljes procedúrát.
Anyagbeszerzés: Meg kell vásárolni egy fa oszlopot betongyámokkal. Használtan is lehet kapni, de a szállítás nehézkes lehet (az oszlop 7 méter hosszú, a gyám pedig 2-300 kg). Ehhez szükséges egy műbizonylat is, ami egy fehér fénymásolat, és sokszor kevés a valós funkciója. Ez a lépés körülbelül 100.000 Ft-ba kerül.
Oszlop telepítése: Ki kell ásni a helyét a gyám számára (kb. 1,4 méter mélyen), be kell helyezni a betongyámot, majd erre felszerelni a fa oszlopot. Ez a munka rendkívül nehéz és izzadságos, egyedül szinte lehetetlen elvégezni, leginkább 3 fő szükséges hozzá.
Villanyszerelő keresése: Meg kell találni egy jó, olcsó és megbízható regisztrált villanyszerelőt. Az áramszolgáltatók általában rendelkeznek listával a számukra elfogadott villanyszerelőkről. Érdemes körbeérdeklődni ismerősök körében is.
Mérőóra szekrény beszerzése: Venni kell egy ideiglenes mérőórának való dobozt. Ezt a lépést célszerű a villanyszerelőre bízni, mivel ő tudja pontosan, milyen típusra van szükség, ugyanis ez területenként eltérhet a szolgáltatók által elfogadott dobozok tekintetében. Ez a költség körülbelül 50.000 Ft.
Oszlop felszerelvényezése: A regisztrált villanyszerelő felszereli az oszlopot az szükséges elemekkel: kampó, védőcső, mérőóra doboz, kültéri konnektorok, FI-relé stb.
Óra bekötése: Szólni kell az áramszolgáltatónak, hogy elkészült a munka, és jöhetnek bekötni az órát. Ez általában két órás munka, és körülbelül 25.000 Ft-ba kerül.
Áramszolgáltatói munkások: A szolgáltató munkatársai bekötik az ideiglenes órát, aláírnak minden szükséges szerződést, majd távoznak. Ez a lépés általában ingyenes.
Bekapcsolás és építkezés: Bedugjuk a konnektort, és elkezdődhet az építkezés. Valószínűsíthető, hogy az első napon eltörik a konnektor. Ezután már csak a csekkeket kell fizetni.

Földkábeles ideiglenes áram bekötése: Ritkább, de lehetséges megoldás

Az ideiglenes földkábeles kiépítés ritkább, mivel általában a légkábeles megoldást részesítik előnyben az emberek. A különbség az, hogy nem kell oszlop, viszont szükség van horganyzott tartószerkezetre. Az ideiglenes óraszekrény típusa is eltérhet, ezért ezt mindenképpen érdemes tisztázni a villanyszerelővel. Továbbá, földmunka is szükséges lesz.

Regisztrált villanyszerelők listája: Több, mint egy lista?

A regisztrált villanyszerelők listája elvileg olyan szakembereket tartalmaz, akik ismerik az áramszolgáltatók műszaki megoldásait, és esetleg vizsgát is tettek belőle. Véleményem szerint ez a rendszer nem mindig szolgálja a minőség fenntartását, inkább a "lehúzás" irányába mutat. Az ÉMÁSZ területén szerzett tapasztalataim alapján ez egy olyan üzlet, ami senkinek sem éri meg igazán. A regisztrált villanyszerelő rengeteg energiát fektet a papírjai megszerzésébe, az építtető pedig bizonytalan, hogy kit keressen és mit csináljon. A pénzügyi terhek is az építtetőt terhelik, míg a szolgáltató kényelmesen elvan. Sajnos ez a rendszer azt eredményezte, hogy mindenki gyűlöli őket.

Az áramszolgáltatás kiépítése összetett folyamat, amely alapos tervezést, tájékozódást és türelmet igényel. A fent leírtak segíthetnek eligazodni a rendszerben, és elkerülni a leggyakoribb hibákat.

tags: #aram #gerincvezetek #kiepitese