Furedi kapu kivitelezo: Debreceni Füredi Kapu lakópark bemutató és helyzetkép
Debrecen frekventált részén közel a belvároshoz, két viszonylag forgalmas út (a Füredi és a Böszörményi út) kereszteződése mellett található csendes nyugodt környezetben, de mégis közel a belvároshoz, a Füredi Kapu lakópark, mely a város egyik legnagyobb lakóparkja. A lakópark első üteme (A-G lépcsőház) 2009-ben épült, és 139 lakást és 21 db üzlethelységet tartalmaz. Ez azt jelenti, hogy a Füredi Kapu lakópark 18 lépcsőházat foglal magában, melyben 524 lakás található, és 26 db üzlet. A lakóparkban 311 teremgarázs áll a lakók rendelkezésére illetve 291 db felszíni parkoló, melyek nevesítve vannak, hogy melyik lakóhoz tartoznak. Ez összességében azt jelenti, hogy átlagosan mintegy 1500 ember mondhatja otthonának a lakóparkot.
A lakópark lakóinak korösszetétele igen vegyes, főleg a fiatalok keresik az ilyen típusú lakásokat, mely alatt a 25 és 40 éves korosztály értendő első sorban.
A Szegedi Törvényszék eddig 28 tárgyalási napot tartott, és a Cívishír kérdésére úgy nyilatkoztak, az idei évben nem várható ítélet. Arra a kérdésre, hogy mennyi tanút hallgathatnak meg összesen, a sajtóosztályon nem tudtak válaszolni, mondván, az a védői indítványok függvénye.
Az utóbbi évtizedek egyik legsúlyosabb debreceni gazdasági bűncselekménye során - a vádirat szerint - 212 lakásvásárlónak okoztak nagyságrendileg 1,3 milliárd forint kárt, míg az államot mintegy 150 millió forinttal rövidítették meg áfa-visszatérítések „lenyúlásával”. A bűncselekmények miatt tetemes károkat szenvedett el az Erste Bank, míg az MFB alá tartozó Nemzeti Ingatlanfejlesztő és Lakásberuházó Zrt. A rendőrség a nyomozás 2014. júliusi befejezése során hét személy ellen tett vádemelési javaslatot.
Az első számú felelősök egy elsősorban építőipari vállalkozóként ismert debreceni férfi, Sz. A Füredi úti lakóparkot az eredeti tervek szerint 548 lakással, 7,7 milliárd forintból kívánta megépíteni a Nemzeti Ingatlanfejlesztő és Lakásberuházó Zrt. Az alapkőletétel 2006 tavaszán lezajlott, a cég előtte 350 millió forintért részesedést szerzett az Sz. Tamás által alapított, a lakópark megvalósítását végző Firebird-Füredi Kapu Zrt-ben. Erről még Seprényi Sándor, a NIL vezérigazgatója beszélt a Magyar Távirati Irodának.
A vádirat alapján Sz. Tamás minimális önerővel rendelkezett a Füredi-lakópark megvalósításához, azt szinte teljes mértékben hitelből kívánta finanszírozni. A beruházásra létrehozott Firebird-Füredi Kapu Zrt. Ő és társai azonban az ügyfelekkel való találkozás és tárgyalás során azt mondták, a vételár készpénzben is kifizethető, majd ők 15 napon belül továbbítják azt az előbb említett betéti számlára. Sz. Tamásék az átvett pénzeknek csak egy részét fizették be a betéti számlára, a többivel nem tudtak elszámolni.
A vád arra is kitér, hogy a másodrendű vádlott - Sz. Az összetett bűnügyben csalás, sikkasztás, hűtlen kezelés, közokirat-hamisítás, pénzmosás, csődbűncselekmény és magánokirat-hamisítás gyanújával végeztek nyomozati cselekményeket, így házkutatásokat is.
Sz. Tágas amerikai konyhás nappali, + 1 háló. A lakás bútorozott, a hálóban egy franciaágy, a nappaliban egy ággyá alakítható francia körkanapé található így 3-4 fő részére is ideális lehet. Az albérlet gépesített: Samsung alulfagyasztós hűtő, nagy teljesítményű Samsung inverteres hűtő-fűtő klíma (októberben volt szakszervíz által fertőtlenítve), Sony Bravia 102 cm-es LCD TV, AEG 6kg-os mosógép, AEG beépített mosogatógép, Mastercook kerámia főzőlap, légkeveréses tűzhely, páraelszívó, mikrohullámú sütő. A hűtő, klíma, mosógép, mosogatógép, TV mind legalább A+ energia osztályúak!
Hatalmas, 6m2-es erkély, amelyen kerti székek és egy kis asztal is található. Az erkélyen továbbá 2 db kerékpár tárolására ikercsigás kerékpárfüggesztő van felszerelve, így 2 biciklit is tárolhat úgy, hogy az alapterületből nem vesznek el helyet! A lakás a 4-ik emeleten található (nem tetőtéri!), lift van! Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, saját mérőórás. Többrétegű, hőszigetelt műanyag erkélyajtó és műanyag bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval. Közvetlenül a lakóparkban található: zárt játszótér, zárt kutyafuttató, ABC, dohánybolt, ATM, patika, több étterem, állateledel bolt, fodrászat-kozmetika, szolárium, kávézók, cukrászda, fagyizó… és számos egyéb üzlet.
Ez a részletes kép a Füredi Kapu lakópark méretét, az épületek számát, a parkolási lehetőségeket és a benne található szolgáltatások skáláját mutatja be, amely megmagyarázza, miért vonzza a fiatalabb korosztályt és a családokat a város egyik legnagyobb komplexuma.
Az ingatlanfejlesztési projekt története és a kapcsolódó jogi események összefüggései tükrözik a debreceni gazdasági bűncselekmények egyik jelentős epizódját, amelynek hatásai a bankok, a beruházók és a lakásvásárlók körében egyaránt érezhetők voltak.
Részletes áttekintés a lakópark kapacitásáról
- A lakópark 18 lépcsőháza összesen 524 lakást és 26 üzletet tartogat.
- A belső parkolási rendszer 311 teremgarázst és 291 felszíni parkolót foglal magában, melyek lakóhoz vannak kötve.
- Az átlagos lakóközösség körülbelül 1500 embert jelenthet otthont a komplexumban.
- Az ütemezés szerint az első ütemben 2009-ben épült lépcsőházakhoz 139 lakás és 21 üzlet tartozik.
Élettapasztalat és lakók tükrében
Számos részlet a lakásról és az infrastruktúráról megadja a helyszín vonzerejét: tágas nappali, hosszú erkély és korszerű gépesítés, amely elősegíti a kényelmes költözést, a rezsiköltségek pedig megfizethetőek lehetnek saját mérőórás fenntartás mellett.
Kulcsszavak
tags: #furedi #kapu #kivitelezo