Hajdúböszörmény pTOFI utcai társasház építése kompromisszumok nélkül

A tervezett (pTOFI) utcai társasház, amely a Kálvin tér és az Arany János utca felől közelíthető meg, egy 15 lakásos fejlesztés, amely két épületben valósul meg, modern okosotthon-rendszerekkel és magas műszaki színvonallal. A projekt 2027-es műszaki átadással számol, és a lakók kényelmét, biztonságát valamint kiváló városi infrastruktúrát szolgálja.

Általános jellemzők és elhelyezkedés

A Kálvin tér 3. szám alatt épülő társasházban 6 db lakás és 2 db irodahelyiség kap helyet, míg az Arany János utca 3. szám alatti tömbben további lakások találhatók. A komplexum két épületből áll, amelyeket gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén meg lehet közelíteni. A telekhelyzetben a csendes belvárosi környezet és a jó közlekedési kapcsolatok egyaránt hangsúlyt kapnak. A modern technológia és az intelligens otthon-rendszerek előnyei kiemelt figyelmet kapnak a lakók számára.

Tervezési koncepció és szintszámok

A projektre jellemző a tágas alapterületek és a mélyreható minőségbiztosítás. Az I. emelet A1. lakása 49,3 m2 bruttó beépíthető alapterülettel, az A2. 67,5 m2-rel, az A3. 86,7 m2-rel, az A4. (két szintes) 78,6 m2-es, az A5. 67,5 m2-rel, míg az A6. 80,7 m2-rel rendelkezik. Az I. emelet A- és B- lakásai közül több darab az előírt adatlapon érhető el és letölthető. A II. emelet B1-B8 lakásai között találunk 60-128 m2 közötti családi lakásokat, némelyik földszinti vagy két szintes kialakítású. A tetőtérben egy különleges B9 lakás volt elérhető, amely Debrecen, Karabély utca felől a kultikus épület jellegét idézi.

Építészeti és történeti háttér

A Petőfi-ház eredetileg 1911-ben épült, eklektikus stílusban, néhol szecessziós és neobarokk megjelenéssel. Az épület a város kulturális élet központja volt, a Tisza István-féle Magyar Nemzeti Munkapárt hajdúböszörményi székházaként is működött. Az 1945 utáni időszakban a helyi kultúrát, művelődési központot és könyvtárat is magába foglalta, de az 1980-as évek közepétől hanyatlás következett be, majd a könyvtár kiköltözött, és a felújítás előtt álló épület az enyészet martalékává vált. Ma a Petőfi-ház történeti értéke és megőrzött jellegzetességei különösen fontosak a helyi közösség számára.

Funkcionális cél és rendezvények

A csarnok és a rendezvényközpont kiváló helyszíne esküvők, báli programok, kulturális események, céges konferenciák és magas rangú vendégek fogadása számára. A BÁLTEREM ideális 200 fős esküvők lebonyolítására, előadások és konferenciák megtartására is alkalmas. A komplexum többfunkciós felhasználását kiemelt figyelemmel kezeli, biztosítva a magas színvonalú kiszolgálást és a megfelelő technikai hátteret.

Elhelyezkedés: belvárosi, csendes környezet a Kálvin téren és az Arany János utcában.
Szolgáltatások: esküvők, bálok, céges rendezvények, kulturális programok és konferenciák.
Infrastruktúra: okosotthon-rendszerek és magas műszaki színvonal.
Épülettörténet: 1911-es eklektikus épület, szecessziós és neobarokk elemekkel, Petőfi-ház funkciók.

Lakóingatlan adatok és árképzés

A projekthez tartozó lakóingatlanok 34 m2-es lakásból indulnak, a beépíthető alapterület és az erkély méretei váltakoznak az egyes lakások között. Az árak a bruttó eladási árakban 5,2 M Ft becsült érték és a minimum eladási ár 3,6 M Ft körül mozognak, az online árverési és eladási adatok pedig bemutatják az árképzés dinamikáját. A lakások kényelmes elrendezése, a közművesítés és a földszinti illetve emeleti elrendezések választási lehetőséget adnak a vevők számára.

Jövőbeli megvalósítás és várható hatás

A projekt jövőbeni befejezése és az okosotthon rendszerek integrálása várhatóan növeli a közösségi élet minőségét és a környék értékét. A történeti épület környezetében megvalósuló modern lakóingatlan egyedi helyet biztosít a lakók számára, miközben a város kulturális örökségéhez is kapcsolódik. A beruházás hozzájárul a Hajdúböszörmény belvárosának dinamizálásához és a városba látogatók számára vonzóbbá teszi a területet.

Az épület funkciójában a közösség érdekében megvalósított fejlesztés és a lokális kultúra megőrzése egyaránt hangsúlyos. A tervek részletezése és a részletes árlisták lehetőséget adnak a befektetőknek és a leendő lakóknak a döntéshez anélkül, hogy elfelejtjük a helyi történeti örökséget, amely a Petőfi-házhoz kötődik.

Szint	Lakás szám	Bruttó beépíthető alapterület (m2)	Nettó alapterület (m2)	Erkély alapterülete (m2)	Bruttó eladási ár (Ft)
I. emelet	A1‑A6	49,3 - 80,7	34 - 74	0 - 8	4.0 - 6.5 M Ft
II. emelet	B1‑B8	60,1 - 128,2	54 - 101,7	0 - 9	3.4 - 6.9 M Ft
Tetőtér	B9	-	-	-	-

tags: #hajduboszormeny #ptofi #utcai #tarsashaz #epitese