i keruleti onkormanyzat tamogatas kulso hoszigeteles
Az önkormányzati beruházás célja egy 48 évvel ezelőtt épült, szabadonálló épület energiahatékonyságának jelentős javítása külső és belső felújításokkal, költséghatékony megoldásokkal. Az épület kétszintes, a földszinten a könyvtár irodái és kiszolgáló helyiségei, konditerem és raktárak kaptak helyet, az emeleten pedig a polgármesteri iroda, orvosi rendelő és tárgyaló található. A felújítás kiemelt elemei között szerepel a padlás hőszigetelése, a régi fa ablakok cseréje korszerű műanyag nyílászárókra, falak és lábazat külső hőszigetelése, akadálymentesítés és teljeskörű villanyszerelés megújítása. A tetőre 12,5 kW-os napelemes rendszer kerül, amely az elektromos ellátást és a fűtést is biztosítja elektromos fűtőpanelek alkalmazásával.
Az épület szerkezete és rétegrendje részletesen kidolgozott: a földszinti teherhordó külső falak 38 cm vastagságúak, a falak alatt bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés található, az emeleti falak B30-as kézi falazóblokkal készültek. A födémen 2x10 cm kőzetgyapot paplanterítés és geotextília található, a nyílászárók felett monolit vasbeton áthidalók készültek, a koszorúk a födémbe integráltak. A tetőszerkezet egyszerű nyeregtető, helyszínen ácsolt fenyő fűrészáruból. A külső homlokzatot 15 cm hőszigetelés védi, a dryvit vakolat törtfehér fedőszínnel. A nyílászárók REHAU profilból fehér műanyagok hőszigetelt üvegezéssel, belső könyöklő és külső vízvetővel kerülnek beépítésre; egyes ablakokon külső redőnytok és szúnyogháló is készül. Az orvosi rendelő akadálymentes bejáratát és burkolatát megvalósítják, továbbá azbesztmentesítés is megtörténik a Csoma és Kossuth utca 34. szám alatti területen.
Az energiatakarékosság érdekében a padlás hőszigetelése megvalósul, a gázkészülékek leszerelését csak erre jogosult szakember végezheti, helyettük pedig elektromos fűtőpanelek kerülnek beépítésre. A tetőre szerelt napelemes rendszer azonban nemcsak az energiaellátást, hanem a fűtést is ellátja. A külső homlokzat vakolata alatt 15 cm hőszigetelés készül, a kéményeket ugyanolyan anyaggal hőszigetelik és vakolják. Az épület belső részein több helyen parapet konvektorok kerültek elhelyezésre, amelyeket a hőszigetelés megkezdése előtt le kell szerelni, a falat ki kell pótolni az áttörés helyén.
Az épület energetikai korszerűsítése több pályázati lehetőséget is felvillant: a KEHOP Plusz és Otthonfelújítási Program közvetítésével finanszírozható korszerűsítések kiemelten a külső hőszigetelés, nyílászárók cseréje, fűtéskorszerűsítés, melegvíz-rendszerek korszerűsítése, valamint a külső és belső hő- és vízszigetelés. A programok célja a primer energiafogyasztás legalább 30%-os csökkenése, és a hosszú távú rezsiköltségek mérséklése. A finanszírozás lehet 50% vissza nem térítendő támogatás és 50% kamatmentes kölcsön, melynek futamideje több évig tartó törlesztéssel érhető el, és jelzálog követelmény nélkül igényelhető. A költségek fele saját erőből finanszírozandó, és a támogatás teljes összege projektközpontú marad.
A pályázatok benyújtása 2025-től kezdődően lehetséges, gyakran meghatározott bankszámlákon (MFB Pont Plusz hálózat) keresztül. A beadási határidők és a forráskeret korlátozottak, ezért a pontos feltételek alapos tanulmányozása és a dokumentációk gondos előkészítése kulcsfontosságú. Fontos: a kivitelezési munkálatokat csak a támogatási szerződés megkötése és jóváhagyása után lehet megkezdeni, ellenkező esetben a támogatást elveszíthetik.
Az említett programok mellett a Masterplast saját támogatási rendszere is elérhető, amely lehetővé teszi a homlokzati hőszigetelés anyagainak kedvezményes vagy akár ingyenes biztosítását bizonyos feltételek teljesülése esetén. A KEHOP Plusz és a Masterplast programjai közös célja a rezsiköltségek csökkentése és az energiahatékonyság növelése, így kalibrált tervvel és szakkivitelezőkkel a folyamat zökkenőmentes lehet. A projekt megvalósítása hosszú távú elkötelezettséget jelent, de a megvalósítás végén jelentős állami támogatás és energia-megtakarítás érhető el.
Összegzésképp: a külső hőszigetelés, nyílászárócsere, szigetelési rétegek korszerűsítése és az energiatakarékos fűtési rendszer kiépítése révén a projekt nemcsak az épület energiahatékonyságát növeli, hanem hosszú távon a költségeket is mérsékli. A pályázati rendszerben a 0%-os kamatozású kölcsön és a vissza nem térítendő támogatás kombinációja lehetővé teszi, hogy a beruházás minél nagyobb része saját erőből fedezhető legyen, miközben a kivitelezés és adminisztráció részleteire is mindenről gondoskodnak a partnerek.
Az energetikai felmérés és a részletes költségvetés elengedhetetlen elemei a sikeres pályázatnak: egy hiteles energetikai tanúsítvány és a korszerűsítési terv alapján készülnek az árajánlatok, amelyeket a kivitelezőkkel szerződésbe foglalnak. A pályázati dokumentáció összeállítása sok nyilatkozatot és jogi igazolást igényel, ezért fontos az előkészítés alapos és részletes kidolgozása. A megvalósítást követően záró energetikai tanúsítványt kell kérelmezni, amely igazolja a legalább 30%-os energia-megtakarítást, és ezt követően kerül sor a záró elszámolás benyújtására az MFB-hez. A hitel- és támogatási szerződés megkötése után a kivitelezés megkezdhető, a folyósítás pedig ütemezetten történik a készültségi foknak megfelelően.
Kezdő lépések a KEHOP Plusz pályázathoz
- Energetikai felmérés beszerzése és a jelenlegi állapot részletes dokumentálása.
- Korszerűsítési terv és részletes költségvetés készítése, árajánlatok begyűjtése.
- Pályázati dokumentáció összeállítása és benyújtása a bankszámlára és hitelkérelemhez.
- A támogatási szerződés megkötése a hitellel együtt, szerződéskötési feltételek teljesítése.
- A kivitelezés megkezdése a szerződés aláírása után, a támogatás ütemezett folyósítása.
- Végső elszámolás és záró energetikai tanúsítvány bemutatása.
Gyakorlati megvalósítási szempontok
A gázkészülékek leszerelése és elektromos fűtőpanelek telepítése révén a központi fűtési-költségek átértékelése történik. A falak és a padlás hőszigetelése a készültség megkezdése előtt tervezett, hogy a falak vastagsága megfelelő legyen a szigetelés után. A külső nyílászárók REHAU profilú, hőszigetelt üvegezéssel készülnek, a belső könyöklővel és külső vízvetővel történő szerelés kiemelten fontos. A tetőre installált napelemesh rendszer energiaellátást biztosít, amely lehetővé teszi a fűtés elektromos vívását is. A kémények hőszigetelése és vakolása ugyancsak elengedetlen a korszerűsítés részeként.
Homlokzati hőszigetelés - Csináld magad
Meta leírás és kulcsszavak
tags: #i #keruleti #onkormanyzat #tamogatas #kulso #hoszigeteles