Könnyűszerkezetes Ház Építés: Tudnivalók és Lehetőségek
Magyarországon jellemzően a téglaházaknak van hagyománya, de egyre inkább bekerül a köztudatba a könnyűszerkezetes házak fogalma. Ma már egyre többen döntenek úgy, hogy inkább valamilyen könnyűszerkezetes házat építenek, mint egy hagyományos téglaházat. A könnyűszerkezetes házaknak megvan a maga előnye és hátránya. Mai napig sokakban keverednek a fogalmak a könnyűszerkezetes házak körül. Könnyűszerkezetes házak, gyorsházak, készházak ezek egymáshoz nagyon közel álló fogalmak, ezért sokan akár még szinonimaként is használják őket. De mi a valóság?
A könnyűszerkezetes ház építésének első lépése a tervezés. Ebben a fázisban együttműködik a megrendelő és az építési vállalkozó a ház méretének, elrendezésének és egyedi igényeinek meghatározásában. Miután a tervek elkészülnek, az építőipari vállalkozás elintézi az engedélyezési folyamatot. Miután az engedélyek rendben vannak, megkezdődhet az építés. Az első lépés az alapozás. A könnyűszerkezetes házak általában egy könnyű alapra épülnek, ami lehet lemezalap, betonalap vagy pilléres alap.
A Könnyűszerkezet Fogalma és a Kapcsolódó Elnevezések
Könnyűszerkezetesnek a definíció szerint az a szerkezet tekinthető, amelynek súlya nem éri el a 300 kg/m2-t. Ezzel a meghatározással az a probléma, hogy ennek a követelménynek manapság akár már egy jó minőségű, modern téglaház is meg tud felelni. Pedig egyértelmű, hogy a téglaházakat nem sorolhatjuk a könnyűszerkezetes házak közé. A könnyűszerkezetes ház fogalma építéstechnikai oldalról annyit jelent, hogy az ilyen szerkezet váza alapvetően fából, valamint fémből készül. A szerkezet vázának anyagában a fém megjelenése egy viszonylag új keletű dolog. Érdemes tisztába tenni ezeket a könnyűszerkezethez kapcsolódó fogalmakat, főleg azért, mert a mai napig sokan szinonimaként használják.
A könnyűszerkezet egy gyűjtőfogalom. Ha a szerkezet súlya alapján definiáljuk, akkor mindazokat a szerkezeteket jelöli, ahol a szerkezet súlya nem éri el a 300 kg/m2-t. A gyorsház és a készház is könnyűszerkezetnek számítanak, vagyis tekinthetünk rájuk egyfajta alkategóriaként. Mindkettő szerkezete eleget tesz a súlybeli előírásnak és a szerkezet anyagát tekintve fából és fémből állnak.
A készház lényege, hogy az épületet előre gyártott elemekből szerelik össze. Az építkezés helyszínén a paneleken érdemi változtatás nem történik, azokat csak összeillesztik. A teljes épület ilyen előre elkészített elemekből áll: a tartófalak, a válaszfalak, a födém és a tető is. A készház építése a helyszínen egy hét alatt lezajlik. A legtöbb készház könnyűszerkezetes, ellenkező esetben a szállítás és a helyszíni szerelés nagyon drágán lenne csak kivitelezhető. A készház esetén a házat előregyártott panelekből állítják össze. Ilyen panelekből készülnek nemcsak a falak, hanem a födémszerkezet és a tető is. Ezeket a paneleket egy külön gyárban, előre egyeztetett tervek szerint készítik el és szállítják az építkezés helyszínére. A készházaknál az építkezés helyén már csak a szerelési munka zajlik, a helyszínen nincs lehetőség a panelek módosítására. A készház elnevezés legtalálóbb megfogalmazása talán a “Ház a gyárból” lenne. Ott daruzás segítségével szerelik össze az egyes, már műhelyben legyártott tető és fal elemeket.
A gyorsház a hagyományos építésnél szintén jelentősen gyorsabb, míg a készháznál rugalmasabb helyszíni kivitelezést jelent. A gyorsházak esetén a készházaknál előregyártott panelekhez képest a könnyűszerkezet fa és fém vázát a helyszínen állítják össze, vagyis nem előregyártott panelekből készül, mint a készházak esetében. Ez lehetőséget ad arra, hogy a helyszínen módosíthatók legyenek a tervek, így egy sokkal rugalmasabb megoldásról van szó. A gyorsház kifejezés a könnyűszerkezetes házakra illik a legjobban. Gyorsaság.
Miként feljebb tisztáztuk, a könnyűszerkezetes építkezési mód egy gyűjtőfogalom és nem egy technológiát takar, hanem többet. A könnyűszerkezetes épületeknek ugyanakkor egyértelműen közös pontja az épület teherhordó vázszerkezete, míg a falak a térelválasztást és a szigetelést biztosítják. Ezen belül azonban számtalan alapanyag és megoldás létezhet.
21 fontos dolog, amit tudnod kell a moduláris és előre gyártott házakról
A Könnyűszerkezetes Házak Előnyei
A könnyűszerkezetes házak előnyei közül legtöbben a gyorsaságot szokták kiemelni. A téglaházak építése az építési technikából fakadóan egy sokkal hosszadalmasabb projekt. Persze azért ezekkel a néhány napos építési időkkel óvcsatosan kell bánni. A készházaknál választhatunk már meglévő tervekből. A már elkészült tervek alapján sokkal gyorsabb a panelek gyártási folyamata, mintha egyedi készházat szeretnénk. A helyszíni kivitelezés az építkezés legtöbb stresszel és potenciális probléma forrással járó szakasza, minél rövidebb ideig húzódik, annál kiszámíthatóbb az egész folyamat befejezési ideje és végső ára. Arra azért készülni kell, hogy az épület elemeinek gyártása hosszabb időt is igénybe vehet. Tehát miközben egy készház helyszíni szerelése valóban napokban mérhető, de az elemek legyártása időigényes. Ez a gyártás azonban már történhet az engedélyezési folyamattal egy időben, így összességében is sokkal gyorsabb az építkezés, nem csak a helyszíni kivitelezést tekintve. A könnyűszerkezetes épületek készülhetnek teljesen egyedi tervezés alapján, de az esetek többségében típustervek apróbb átalakításaival dolgoznak az építtetők. Ez jelentősen meggyorsítja a tervezési, engedélyezési és adminisztrációs feladatokat. Amíg egy hagyományos téglaépület helyszíni kivitelezése akár 1-2 évig is elhúzódhat, addig ez egy könnyűszerkezetes épület esetében a néhány naptól a néhány hónapig terjedő időszak lehet.
A gyorsaság mellett a könnyűszerkezettel épült házak másik előnye a könnyű felfűthetőség. Ez az állítás megállja a helyét, hiszen a könnyűszerkezetes házak szerkezetének alig van hőtároló tömege. A könnyűszerkezetes ház hőszigetelő képessége az építés során alkalmazott anyagok tulajdonságából adódóan jobb, mint a hagyományos tégla szerkezetű ingatlanoké. Az építési technológiának köszönhetően a fűtési költség mintegy 30-50%-kal is alacsonyabb lehet a hagyományos házakhoz képest. A könnyűszerkezetes épületek készülhetnek teljesen egyedi tervezés alapján, de az esetek többségében típustervek apróbb átalakításaival dolgoznak az építtetők. Ez jelentősen meggyorsítja a tervezési, engedélyezési és adminisztrációs feladatokat. Amíg egy hagyományos téglaépület helyszíni kivitelezése akár 1-2 évig is elhúzódhat, addig ez egy könnyűszerkezetes épület esetében a néhány naptól a néhány hónapig terjedő időszak lehet.
A szerkezet relatív könnyedsége miatt azonos bruttó alapterületű téglaépülethez képest nagyobb a belső hasznos alapterület. Ez egy fontos érv lehet kisebb beépíthetőséggel rendelkező telkek esetén. A könnyűszerkezetes ház kivitelezése olcsóbb lehet, mint egy hagyományos téglaépületé. A feltételes mód annak szól, hogy egy valóban minőségi alapanyagokból készülő, lakófunkciójú épület kivitelezésének költsége nem sokkal alacsonyabb, mint egy hagyományos téglaházé. Itt a többi előny lehet döntő. Ugyanakkor, ha nem lakásként használjuk az épületet (például sportlétesítmények, telephelyek kiegészítő épületei) és ezért bizonyos kompromisszumokra is készek vagyunk, akkor megfelelő minőséget érhetünk el kedvező ár mellett.
A könnyűszerkezetes technológia egyik fő jellemzője száraz technológia. Az építés gyorsabb ütemben haladhat, mint a hagyományos (pl. tégla) építési technikával, ahol meg kell várni a száradási, kiszáradási időket. A száraz technológia előnye, hogy nem fordulhat elő a szerkezet lezárása (szigetelő és vakoló rétegek felvitele) után, hogy víz rekedjen meg az alapanyagokban.
A könnyűszerkezetes házak további előnye, hogy a teherhordás főként a házak külső falaira helyezhető, így a belső terek átalakítására nagyobb rugalmasság van.
A könnyűszerkezetes házak egyre népszerűbbé válnak az építőiparban, mivel gyorsan felépíthetőek, energiatakarékosak és környezetbarátak. A Modern Homes által kínált könnyűszerkezetes házak kiváló példái ennek az innovatív építési megoldásnak, és garantálják az otthon kényelmét és energiatakarékosságát.
A könnyűszerkezetes házak kiváló hőszigetelési képességgel rendelkeznek, mivel az előre gyártott panelek közé számtalan olyan anyagot építenek be, ami a ház kiemelkedő hőszigetelésért felel majd. Környezettudatosság: a remek hőszigetelő képességnek köszönhetően nem csupán anyagi megtakarításokat lehet elérni, de a környezetterhelés is elkerülhető.
A könnyűszerkezetes házak földrengésállósága a rugalmas vázszerkezet és a csuklós kapcsolatokkal kialakított oszlop-gerenda rendszernek köszönhető. Magas szintű tűzvédelem: A kis lakáson belül keletkezett tüzekkel szemben pl.: adventi koszorú a könnyűszerkezetes ház gipszkarton borítása megvédi a tartószerkezetet. Általánosan elmondható, hogy a gipszkarton borítás 20-40 perc tűzgátlást biztosít.
A Könnyűszerkezetes Házak Hátrányai és Tévhitek
Bár nagyon sokan a kedvező árát szokták még a könnyűszerkezetes házak előnyeként felhozni, ez azonban nem ilyen egyértelmű. Az alapanyagokon lehet ugyan spórolni, ilyen esetekben valóban olcsóbb, mint egy téglaház. Maga a könnyűszerkezet nem túl jó hőszigetelő, ezért mindenképpen szükséges megfelelő szigetelést alkalmazni, amelyekkel természetesen lehet javítani a hőszigetelő képességen. A hőszigetelési képességhez hasonlóan önmagukban a falak a hangszigetelésben sem kimagaslóak. Nem a külső falakkal van a gond, inkább a belső falak azok, amiknek kevésbé jó a hangszigetelésük.
A könnyűszerkezetes házaknál nagyon sok múlik a kivitelezésen. Csak hozzáértő, gyakorlott szakemberekkel érdemes könnyűszerkezetes házat építeni, különben a kivitelezési hibáknak súlyos következményei lehetnek. Itt kell megemlíteni, hogy bár a világ számos pontján hosszú évtizedek óta alkalmazott építési technológiáról van szó, de idehaza a téglaházakhoz képest gyerekcipőben jár a könnyűszerkezetes házak építése. Mivel hazánkban egy viszonylag új építési technikáról van szó, legalábbis az errefelé hagyományosnak mondható téglaházakhoz képest, ezért tévhitek is keringenek a könnyűházakkal kapcsolatban.
Az egyik leggyakoribb tévhit, amit a könnyűszerkezetes házakkal kapcsolatban szoktak említeni, az a tartóssága. Sokan azért elutasítóak a könnyűszerkezetes építkezésekkel szemben, mert azt gondolják, hogy nem időtállóak. Ez egyértelműen tévhit. Egy másik gyakori érv, hogy új technológia révén, még nem bizonyított, hogy mit tud. Ez tévhit. Magyarországon egy nemrégiben felfedezett és felkapott technológiáról van szó, de a világ számos más pontján egy közkedvelt építkezési technikáról beszélünk. Kanadában, az USA-ban a házak jelentős százaléka ilyen technológiával készül, és még Európában is vannak hagyományai. Már az előnyök között is utaltunk rá, hogy bizony vannak hátrányai is egy könnyűszerkezetes háznak. A szigetelés minden tekintetben gyenge pontnak mondható, amin jelentősen lehet segíteni, de alapesetben egyértelműen a hátrányok közé kell sorolnunk. A könnyűszerkezetnek rossz a hőszigetelése, így erre külön gondot kell fordítanunk és a költségek során számolni vele. A hangszigetelés sem tartozik az erősségek közé, különösen a belső falak esetében.
A könnyűszerkezetes épületeknél a kivitelezés pontossága jóval nagyobb mértékben határozza meg az épület statikai és szigetelési tulajdonságait, mint a hagyományos épületeknél. Éppen ezért mindenképpen olyan kivitelezőt válasszunk, aki leinformálható referenciákkal rendelkezik az alkalmazott technológia terén. Mind a hőszigetelésen, mind a hangszigetelésen megfelelő szigetelőanyagok használatával lehet segíteni. A könnyűszerkezetes épületeknél a különféle ásványgyapot szigetelések használata ajánlott, mert azok egyszerre jelenthetnek megoldást mindkét problémára. A szigetelésre már a kivitelezéskor gondolni kell és a pontos technológia ismeretében megválasztani a felhasznált anyagokat. A belső falaknál egyértembl a szerkezeti elemek közé javasolt a hő- és hangszigetelés, míg a főfalak esetében a külső felület további szigetelőréteggel való ellátása is lehetséges. A könnyűszerkezetes házak homlokzati szigetelésére alkalmazható polisztirol, grafitos polisztirol, vagy ásványgyapot hőszigetelő anyag is.
Legnagyobb hátrányaként a hőtárolás hiánya emelhető ki. A hőtárolás fokozható például két réteg gipszkartont felszerelésével, nagyobb aljzatbetonnal, vagy a belső falak elé emelt tégla előtétfallal. További hátránya, hogy az építési munka szerelő jellegű, tehát szakértelem kell hozzá. Pontos kivitelezés esetén lesz olyan tulajdonságú az épület, mint a katalógusból kiválasztott készház.
A könnyűszerkezetes házak építése nem minden esetben megoldható. Éppen ezért mielőtt belevágnál a könnyűszerkezetes ház építésébe, érdemes konzultálni egy szakértővel, hogy a kiválasztott telek és környezet megfelel-e ehhez az építési formához.
A könnyűszerkezetes ház önmagában nem rosszabb, gyengébb minőségű, de nem is automatikusan modernebb vagy olcsóbb, mint egy téglaház. Mindezek sokkal inkább a konkrét anyaghasználattól és a kivitelezőtől függnek. Mind tégla, mind könnyűszerkezet esetében van mód típusházakat választanunk, ami gyorsítja a tervezési és engedélyezési feladatokat, de ugyanígy van mód teljesen egyedi épület megalkotására is.
A könnyűszerkezetes házak egyre inkább előtérbe kerülnek az építőiparban, és egy sor előnyt kínálnak a hagyományos épületekkel szemben. A tervezés és engedélyezés után az alapozás és az előre gyártott elemek összeszerelése következik.
A világ számos pontján nagy múltra tekint vissza a technológia. Nyugodtan kijelenthető, hogy a minőségi alapanyagokból épült és jól kivitelezett könnyűszerkezetes épületek ugyanolyan hosszú ideig állhatnak, mint a téglaépületek. A könnyűszerkezetes házak a legelterjedtebb háztípusok a világon: Észak-Amerikában, Skandináviában, a Távol-Keleten a családi házak döntő többsége ezzel a technológiával készül.
A könnyűszerkezetes ház hihetetlenül nagy előnye a helyszíni kivitelezés idejének rövidsége és így minden ehhez kapcsolódó bizonytalanság, stressz, árváltozás, csúszás lehetőségének csökkenése.
A könnyűszerkezetes házak kivitelezése rövidebb idő alatt megvalósulhat, mint ha téglából építenénk. Könnyűszerkezetes építkezéssel kapcsolatos tudnivalók. Rendszerüket és tevékenységüket testvérem ajánlotta nekünk, azt mondta szépen, jó minőségben és megbízhatóan dolgoznak! Ma ezt már mi is tanusítani tudjuk, a szerkezet erős és gyorsan felépülő, valamint a folyó munka és a már látható eredmény minőségi. Családi házunk Fáy Jenőék által szabadalmaztatott technológiával készült. Előnye a rendkívül gyors kivitelezés mellett a kiváló energiahatékonyság. A kiváló szigetelés, a levegő-vizes hőszivattyú, a felület fűtés-hűtés és a hővisszanyerős szellőzés egész évben stabil, egészséges belső klímát biztosít. A kivitelezés jó minőségű, alapos a megbízható szakembereknek köszönhetően.
A könnyűszerkezetes házak egyre inkább előtérbe kerülnek az építőiparban, és egy sor előnyt kínálnak a hagyományos épületekkel szemben. A tervezés és engedélyezés után az alapozás és az előre gyártott elemek összeszerelése következik.
tags: #konnyu #szerkezetes #haz #epitese