Az OTP Bank új székházának építészete és belsőépítészete: Innováció és Természet Harmóniája
A XIII. kerületi Madarász Viktor utcában felépült OTP Bank új székháza nem csupán egy újabb irodaház, hanem egy komplex, a jövő munkahelyét szem előtt tartó építészeti és belsőépítészeti koncepció megtestesülése. A több mint negyvenezres négyzetméteres épület a Market Építő Zrt. kivitelezésében valósult meg, és közel 3000 fő számára biztosít majd magas színvonalú munkakörnyezetet. Az épület tervezésekor a MádiLáncos Studio olyan komplex megoldásokat keresett, amelyek ötvözik a modern építészeti elveket a természetközeli, biofilikus szemlélettel, elősegítve ezzel a hatékony munkavégzést és a dolgozók komfortérzetének növelését. A beruházás értéke több tízmilliárd forint.
Az épület komplexitása és funkciói
Az M12 jelzésű OTP irodaház a Madarász Viktor utca és az Agyag utca sarkán épült fel, és számos eltérő munkavállalói igényre nyújt megoldást. A székházban látványos lobby, modern irodaterek, kollaborációs terek, éttermek, konferenciatermek és tárgyalók kaptak helyet, mindezek mellett egy innovatív co-working tér is létrejött. Az épület nem csupán a fizikai, hanem a virtuális együttműködést is támogatja. A kivitelezés második üteme a 350. napon 40.000 köbméter beton és 5.000 tonna betonacél felhasználásával haladt, és egy 45 tonnás acél tetőszerkezet is beépítésre került, amely egy 1300 négyzetméteres üvegtetőt tart majd. A Market Építő Zrt. elmondása szerint az építészeti design párosul a magas műszaki tartalommal, és egy olyan modern, funkcionális épület jött létre, amely az OTP Csoport erőforrásait és folyamatos innovációját szimbolizálja. A tervek szerint 2022-ben terveznek költöztetni, és a bank több mint háromezer munkatársa már az új irodaházban végzi a munkáját. Jelenleg már mintegy ezren dolgoznak az épületben.
Terek harmonikus egysége és a biofília szerepe
A kampusz-léptékű házban a terek látványosak, de mégsem tolakodóak, az épület építészeti és belsőépítészeti megoldásai egyaránt kerülik a túlzásokat. A székház szigorú szerkesztettségét a belső harmónia, az üde terek és az áramló térélmény ellenpontozzák. Az egyik meghatározó alapélmény az egy térbe rendezés építészeti és belsőépítészeti gesztusa. Az épületben számos átjáró, átrium és belső udvar kapott helyet, melyek megteltek belsőépítészeti tartalommal, az elvonulás és az informálisabb tárgyalások helyszíneivé emelkedtek. Az egyik kulcselem a biofília középpontba helyezése volt: a természetes anyaghasználat és a lágy színvilág mellett a növényvilág szinte körbeöleli a dolgozókat. A természetes fény, a tagoltság és az átláthatóság nemcsak az esztétikumot emelik, de a hatékony munkavégzés területén is támogatják a munkatársakat, az organikus vonalvezetés az épület több tízezer négyzetméterén átívelően egyszerre lágyít és összefog. A MádiLáncos Studio tervezői arra is gondoltak, hogy ezekben a belső terekben a „kubuson túli”, elsősorban tájépítészeti élmények is visszaköszönjenek. A tájépítészeti elemek a külső térből beúsznak, az átlátások, a nyitott terek lehetőséget adnak a kint és bent közelítésére.
Innovatív belsőépítészeti megoldások és a természet integrálása
A MádiLáncos Studio összehangolt munkájával olyan belsőépítészeti megoldások születtek, amelyek a hatékony munkavégzés és a komfortérzet-növelés fókuszain túl számos gesztussal tesznek azért, hogy a jelenleg elérhető legjobb technikai feltételek, az innováció és a friss designmegoldások váljanak a munkatársak jelenévé. A belsőépítészek az épület több pontján valósítottak meg a magyar piacon egyedülálló megoldásokat. A tervezők között Bakó Zsófia, Gulyás Bence, Jakó András, Kovács Andrea, Kovács Edmond, Kuritár Karina, Matheidesz Sára, Oláh-Petrényi Inez, Varga Márton és Vaszko B. M szerepel. Az épület alaprajzi elrendezése ortogonális: a 6 belső udvarból 4 kültéri, 2 pedig beltéri, melyek átriumként szolgálnak. Az épületnek úgy az utcafronti, mint a belső udvari homlokzatai visszafogottak. Kiemelkedik ugyanakkor a 14 kültéri és 7 beltéri homlokzati beugró, melyekbe nagy lombtömegű, intenzív növénykiültetés került. A beltérhez kapcsolódó legnagyobb zöldfelületek természetesen a földszinten vannak, de nagyon fontosak a 6. emeleti teraszfelületek is. A többi szinten a fákat hordozó beugrók és a kisebb teraszok kulisszaszerű átlátásai jelentenek közvetlen kapcsolódást a természethez. A projekt sikerességének elvitathatatlan kulcsa volt az a megrendelői hozzáállás, ami a tájépítészetet magas prioritású szakterületként kezelte.
Fenntarthatóság és technológiai újítások
Az épületben korszerű menedzsment rendszer is működik a különböző energia-előállító eszközök hatékony üzemeltetéséhez. Csányi Péter, a bank vezérigazgató-helyettese az épület pénteki megnyitó eseményén úgy fogalmazott: az M12 nem csupán egy irodaház, sokkal inkább szimbólum, azt az erőt és stabilitást jellemzi, amely magát az OTP Csoportot is. Kiemelt figyelmet fordítottak a közösségi terek ideális kialakítására, hiszen az összetartás, a közösség ereje komoly szerepet játszik a bank sikereiben. A Market Építő Zrt. által végzett kivitelezés során a cél az volt, hogy egy olyan épület jöjjön létre, amely az erő és a folyamatos innováció jegyében született meg, és amely regionálisan is meghatározó szereplővé teszi az OTP Csoportot. Farkas Norbert, a Market Építő Zrt. képviselője kiemelte, hogy az építészeti design és a magas műszaki tartalom tökéletes párosítása valósult meg, és egy olyan épületet adtak át, amely teli időszakban is, azaz a nehézségek ellenére is sikeresen megvalósult. A székház 2021 végére várhatóan teljesen elkészül.
Az OTP Bank mint regionális meghatározó szereplő
Az OTP Csoport Budapesten - a fiókhálózatot leszámítva - 27 különböző helyszínen működik, ezek közül számos egységet az új épületbe költöztetnek. Ez a koncentráció nemcsak a hatékonyságot növeli, hanem erősíti a bank regionális meghatározó szerepét is. Az új irodaház egy újabb mérföldkő a bank fejlődésében, amely a jövőbe tekintve, az innováció és a munkavállalói jólét jegyében épült. Az épület a XIII. kerületben hamarosan egy új irodaépülettel bővül, amely tovább erősíti a bank jelenlétét a régióban. Az épület 30%-os készültségi állapotát elérve, az építkezés előrehaladott stádiumban van, és a tervek szerint 2022-ben fejeződik be a költözés. A székház, amely a tervek szerint 3000 főt foglalkoztat majd, a bank számára fontos ünnepet szimbolizál, mint a feldíszített bokréta, amely az erő és a folyamatos fejlődés jelképe. A beruházás, amely a XIII. kerületben valósult meg, az OTP Bank elkötelezettségét mutatja a fenntartható fejlődés és a modern munkahelyi környezet iránt. Az építészet és a belsőépítészet harmonikus egysége, a természet integrálása és a legmodernebb technológiai megoldások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az OTP Bank új székháza valóban a jövő munkahelye legyen.