Eladó téglából épült társasházi lakás a XIII. kerületben – befektetési lehetőség és életjáradék
Eladó tégla építésű társasházi lakás a XIII. kerületben, a Dózsa György út és az Árpád híd közötti területen. A sajátos ajánlat egy életjáradék szerződés keretében történő tulajdonjog-szerzésre vonatkozik, amely során az egyösszegű 15 millió forint megfizetése mellett a jelenlegi tulajdonos részére holtig tartó haszonélvezet kerül bejegyzésre, és a befektető havi 100 ezer forint életjáradékot kap. A lakás egy felújítás alatt álló társasházban található, jelenleg jó állapotban van, így a potenciális befektetők számára kiszámítható és stabil bevételi forrást kínál.
Befektetési részletek és lehetőségek
Az ingatlan egy liftes, kényelmes, 10 emeletes társasházban található, amely jelenleg felújítás alatt áll, és jó állapotban van. A felkínált konstrukcióban a vevő 15 millió forint egyösszegű befizetése után tulajdonjogot szerezhet, miközben a tulajdonos számára életre szóló haszonélvezet kerül bejegyzésre. A havi életjáradék a későbbiekben 100.000 forint marad majd.
Az új tulajdonos hosszú távú, stabil bevételre számíthat a megállapodás alapján, amely egyértelműen rendezett anyagi kötelezettséget tartalmaz. Ezen kívül a lakás belső állapota felújítás alatt álló, viszonylag jó állapotú, így minimális az azonnali beruházási igény, amely a felújítás befejezésével tovább javítható.
Helyszín és közlekedés
A XIII. kerület kedvelt részein, a Dózsa György út és az Árpád híd közvetlen közelében helyezkedik el az ingatlan. A környék jó közlekedéssel rendelkezik, így a belváros gyorsan elérhető, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen hozzáférhetők.
Az ingatlan állapota és jellemzői
A lakás a jelenlegi állapot szerint felújítás alatt áll, azonban az ingatlan jó állapotban van. A liftes ház és a belső zöld udvar ad egy kényelmes, csendes és nyugodt környezetet a lakóknak. A környéken továbbá családbarát és élhető környezet jellemző, amely vonzó lehet a hosszútávú bérlők számára is.
Az ingatlan-kereslet olyan befektetők számára vonzó, akik hosszú távú stabil bevételre vágynak és nyitottak egy életjáradék-szerződéses konstrukcióra. A felújítás és a részben megújított állapot lehetőséget ad a jövőbeni érték- és rezsi-optimalizálásra is.
Érték és piaci megfontolások
A modern piacon az ilyen jellegű befektetések stabil bevételi forrást kínálnak, miközben a lakás állapota és az energetikai hatékonyság a jövőbeni fenntartási költségeket is befolyásolhatja. A XIII. kerületben található tégla építésű és panel lakások között az exkluzív elhelyezkedés és a jó közlekedés miatt a kereslet stabil marad, ami hosszú távú kiadhatóságot és értéktartást jelenthet.
Kapcsolatfelvételi és komoly érdeklődők kérése
Kérem csak komoly szándékkal keressenek, akik tudják vállalni a fent meghatározott anyagi kötelezettséget. Az ingatlan értéke és a befektetési konstrukció részletei a partneri feltételek és a jogi keretek tisztázását igénylik.
Az ajánlat részletei a lakás gazdasági és jogi paramétereinek egyeztetése után váltak vagy válhatnak rögzítetté. A jelenlegi tulajdonos holtig tartó haszonélvezetet élvez, a jövőbeli tulajdonos pedig életjáradékért szerez tulajdonjogot.
tags: #tegla #epitesu #13 #lakasos #tarsashaz