Az építőipar és a NER: milliárdok árnyékában
A magyar építőipar évtizedek óta a gazdaság egyik húzóágazata, de az elmúlt évtizedben a kormányzati megbízások körüli összefonódások és a NER (Nemzeti Együttműködés Rendszere) kiépülése jelentősen átformálta a szektor dinamikáját. Míg korábban Simicska Lajos Közgép Zrt.-je dominált, addig a NER második felében Mészáros Lőrinc, Szíjj László, Garancsi István és Tiborcz István érdekeltségei vették át a vezető szerepet, milliárdos árbevételeket és jelentős profitot realizálva. Ez a jelenség nem csak a nagyvállalatok szintjén figyelhető meg, hanem a helyi önkormányzati megbízásoknál is, ahol a közbeszerzési folyamatok átláthatósága és a tisztességes verseny sok esetben megkérdőjeleződik.
A NER és az építőipari oligarchák felemelkedése
A NER kiépülésével párhuzamosan az építőiparban jelentős átrendeződés következett be. Simicska Lajos Közgép Zrt.-je a NER első felében szűk 500 milliárd forintos árbevételt könyvelhetett el. Azonban az évtized második felében Mészáros Lőrinc, Szíjj László, Garancsi István és Tiborcz István érdekeltségei már négyszer ennyit, vagyis 2000 milliárd forintot húztak be. Különösen kiemelkedő Mészáros Lőrinc és Szíjj László teljesítménye, akik majdnem két és félszer intenzívebben termelik a profitot, mint elődeik. Míg Simicska 6,8 százalékos haszonkulccsal dolgozott, addig a felcsúti lobbikör 15-16 százalékossal. Ez jelentős eltérés a "mezei" építőipari vállalatok jellemzően 2-3 százalékos árbevétel-arányos nyereségétől. Ezek a számok rávilágítanak a NER-hez köthető gazdasági körök kiemelkedő pozíciójára és profitabilitására.
Helyi szintű összefonódások: a gyulai eset
A NER-hez köthető gazdasági gyakorlat nem korlátozódik a legfelsőbb szintre, hanem a helyi önkormányzatok szintjén is megfigyelhető. Gyulán a korábbi fideszes alpolgármester, Galbács Mihály által feltárt eset rávilágít a helyi közbeszerzések körüli problémákra. Galbács Mihály összetűzésbe került a városvezetőséggel, miután részletesen dokumentálta, hogyan nyertek el építési vállalkozások, köztük a Piskolty Tibor tulajdonában lévő Futizo Kft., szinte minden kiírt pályázatot. A Futizo Kft. árbevétele 2010 és 2018 között 24-szeresére nőtt, közel 4,2 milliárd forintra. A cég profitrátája 16 százalékos volt, ami megegyezik a NER-közeli nagyvállalatok profitabilitásával.
Galbács Mihály szerint a közbeszerzési folyamatot "leszabályozták". Elképzelése szerint a Piskolty-cégek beárazták a pályázatokat, megmondták, mennyiért kell kiírni azokat, és meghatározták a meghívandó cégek körét. Ez a rendszer lehetővé tette, hogy a kiválasztott cégek, így a Futizo Kft. is, szinte minden pályázatot megnyerjenek. A volt alpolgármester szerint a város vállalkozói felháborodtak ezen a gyakorlaton. A helyzetet bonyolította, hogy Csizmadia Imre, aki a helyhatóság közbeszerzési bizottságának külső tagja volt, nemcsak Galbács gyerekkori jó barátja, hanem több cégen keresztül közös érdekeltségekben is érintett volt Piskolty Tiborral. Továbbá, a 2013-as dohányárusítási koncesszióban a Piskolty-Csizmadia érdekkörhöz összesen 11 trafik került.
Galbács Mihály által írt 23 oldalas dolgozat, amelyben részletesen feltárta a helyi gazdasági hálót, eljutott a Fidesz legfelsőbb vezetőihez és etikai bizottságához, de érdemi válasz nem érkezett. Ehelyett a gyulai polgármester, Görgényi Ernő és a két vállalkozó, Piskolty Tibor és Csizmadia Imre rágalmazás vádjával indítottak büntetőpert Galbács ellen. A Békéscsabai Járásbíróság valóságbizonyítást rendelt el az ügyben, hogy tisztázzák a sértő és rágalmazó állításokat.
Építési munkák és árajánlatok: gyakorlati példák
A NER-hez kapcsolódó nagyszabású projektek és összefonódások mellett a hétköznapi építkezések és felújítások is jelentős költségekkel járhatnak, és az árajánlatok kérése elengedhetetlen. Az alábbiakban néhány, a felhasználó által megadott példa alapján tekintjük át a különböző építési munkákra vonatkozó igényeket és az árajánlatkérések szempontjait.
Nyílászáró csere és falazási munkák Balatonkenesén
Egy balatonkenesei megbízás keretében egy téglalap alakú erkélyajtó kibontására és egy kisebb, négyzet alakú ablak beépítésére lenne szükség. Az erkélyajtó tokkal együtt 70 cm széles, míg a kisablak mérete tokkal együtt 60x60 cm. A fennmaradó helyet fel kell falazni és vakolni. Ezen felül a kibontott erkélyajtót egy másik helyiségbe kellene beépíteni, egy meglévő ablak mellé, amit szintén ki kell bontani és kissé áthelyezni. A kibontandó ablak mérete tokkal ismeretlen, de itt is falazási és vakolási munkákra lenne szükség. A munkát szeptember közepe és vége között kellene elvégezni, és csak a munkadíjra kér árajánlatot a megrendelő.
Kisház építése és padlófűtés telepítés
Egy másik projekt keretében egy féltetős, 2.5m x 6m-es, kb. 2.1m belmagasságú, hőszigetelt kisház építését tervezik. A házban egy kis mosdó is helyet kapna (WC, kézmosó, kutyák fürdetésére alkalmas tusoló), melynek válaszfala gipszkartonból is készülhet. A nyílászárók tekintetében 1 bejárat, 1 beltéri ajtó és 2 kisebb ablak szerepel a tervekben. A falazat készülhet tégla vagy beton falazóelemből, de a gyorsszerkezetes megoldásokra is nyitottak. A megrendelő olcsóbb megoldásokat keres, mivel ez nem lesz a főépület a telken.
Ezzel párhuzamosan padlófűtés telepítésén gondolkodnak, amihez a lakásban kb. 5 cm-es padló felszedés szükséges.
CLT családi ház építési folyamata
Betonozási és földmunka Debrecenben
Debrecenben 15 nm betonozására kerülne sor, 10 cm vastagságban, 1.5 köbméter föld kitermelése után. A kitermelt földet konténerbe kell rakni. A betonozást szállított betonnal, terhelés elosztóval végeznék. A megrendelő leinformálható, megbízható szakembert keres, és a helyszíni szemléért nem kíván fizetni.
Garázsbővítés és koszorú kivitelezés
Egy garázsbővítés projekt kapcsán a koszorú kivitelezésére kérnek árajánlatot. A garázs 5.8x6 méter területű lesz, és egy falat már újjáépítettek bővítés gyanánt. A falak 20 cm vastagok. A végleges magasság elöl 3 méter, hátul 2.5 méter (a koszorúval együtt). A koszorú mérete kb. 15-20 cm oldalt, és 30 cm hátul a vízszintes részen. Így 2x6 méter (15-20 cm vastag) és 5.8 méter (30 cm vastag) koszorú öntésére lenne szükség. Zsalu anyaguk nincs, így az ajánlatban a zsaluzásra (a zsaluanyagot nem tartanák meg), az anyagköltségre és a zsalu öntés munkadíjára kérnek ajánlatot.
Melléképület falazása Esztergom környékén
Egy Esztergomtól 25 km-re fekvő településen egy családi vályogházhoz tartozó, korábban téglából épült melléképület hátsó és oldalsó falazatának kivitelezésére kérnek árajánlatot. A falazat tartalmazna garázsajtót, bejárati ajtót, egy kisebb ablakot, és a garázsajtó felett koszorúval lenne ellátva. A falazat méretei: 5.5 méter hosszú, 2-4 méter magas, és 2 méter hosszú, 2 méter magas. A megrendelő kőművesmunkára kér árajánlatot, amely kitér a kiszállási, anyag-, terv- és munkaköltségre egyaránt. Emellett kérik egy legkorábbi lehetséges kezdési dátum megjelölését is.
Támfal elbontása és új vasbeton támfal építése Tácon
Tácon, a Gorsium Régészeti Parkban, a Zichy-pince látogatóközpont felőli oldalán, a pince bejárata mellett kétoldalt, terméskőből épített támfal elbontására, és helyette új vasbeton szerkezetű támfal betonozására kerülne sor. A támfal magassága ismeretlen.
Új ajtónyílások kialakítása és ajtócsere Pécsett
Pécsett egy lakásban új ajtónyílás (75 cm széles) kialakítására lenne szükség tégla falba (nem tartófal). Másodsorban három további ajtót cserélnének 60 cm szélesre, amelyek jelenleg magasabbak. Itt is bontásra, áthidalózásra lenne szükség, ezek sem tartófalak. A megrendelő szeretne még az egyik ajtó fölé egy sor üvegtéglát, valamint konyhai szagelszívó kivezetőjének kivágását kérni egy 40 cm vastag falba.
Lakásbővítés Tatabányán
Tatabányán egy régi kádár kocka házat szeretnének 35 m2-rel bővíteni. A bővítés a nappali-étkezőt és az előszobát érinti. Az új hozzáépítés 30-as ytongból készülne, plusz három tartó pillér kerülne beépítésre a falak csatlakozási pontjainál, továbbá a sarkokon. A konyha és a gardrób fal síkját fel kell hozni az új falazat síkjával.
CLT családi ház építési folyamata
Békési Építőipari Kft. - cégprofil
A Békési Építőipari Kft. székhelye Szeged településen található, és lakó- és nem lakóépület építése területén működik. Az utolsó elérhető beszámolók alapján 2024-ben a cég nettó árbevétele 172 782 eFt volt. Az OPTEN gyorsjelentése szerint a vállalkozás működésében mérsékelt negatív változás történt, többek között az árbevétel az előző évhez képest jelentősen csökkent. A cég kapcsán pozitív információk is fellelhetők az adatbázisokban. A cég a lakó- és nem lakóépület építése nemzetgazdasági ágon belül a lakó- és nem lakóépület építése szakágazatban tevékenykedik.
tags: #bekesi #lajos #epitesi #vallalkozo