Igazgatási és építési osztályok működése a kormányhivatali szervezetben
Az Építésügyi Osztályok és a hozzájuk kapcsolódó hatósági feladatok részletes áttekintése szükséges ahhoz, hogy megértsük a hatásköröket, eljárásokat és a jogszabályok által meghatározott kötelezettségeket. Az alábbiakban a példaként megadott szervezeti egységek és tevékenységek alapján foglalom össze a főbb pontokat.
Az építésügyi hatóság feladatai és hatáskörei
Az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről, működési feltételeiről szóló jogszabályok kerülnek alkalmazásra a területi osztályoknál, és kiemelt szerep jut az engedélyezési és használatbavételi eljárások lefolytatásának. A jogszabályi keretek között fontos feladat a kihirdetett veszélyhelyzetben szükséges intézkedések megtétele, valamint a károk helyreállításával összefüggő hatósági ügyek kezelése.
Főbb építésfelügyeleti feladatok közé tartozik a szabálytalan építési tevékenységek elleni hatósági eljárások lefolytatása, a fennmaradási engedély benyújtatásának előírása, bontási kötelezés és szankciók megállapítása. Emellett kiállítják az építésfelügyeleti hatósági bizonyítványokat egyszerű bejelentés alapján felépült vagy bővített lakóépületről, továbbá ellenőrzik a kivitelezési munkák jogszerűségét, például az építési napló meglétére, a szerződések és engedélyek meglétére és a résztvevők jogosultságának ellenőrzésére vonatkozóan.
Jogszabályi környezet
Az osztályok tevékenységét érintő főbb jogszabályok között megtalálhatók a 343/2006. (XII. 23.) Kormányrendelet az építésügyi hatóság kijelöléséről és működési feltételeiről, a 312/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet az építésügyi és építésfelügyeleti eljárásokról, valamint az építésügyi szolgáltatásról szóló rendelkezések. Emellett relevánsak az 191/2009. (IX. 15.) Kormányrendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről, az Étv. és az OTÉK, illetve az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény is.
Fontos továbbá az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény (Eüsztv.), a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházások gyorsításáról szóló 2006. évi LIII. törvény (Ngtv.), és a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Kormányrendelet. Ezek összessége adja a mai intézményi keretet az építésügyi eljárásokhoz és a hatósági kontrollhoz.
Szervezeti átjárás és átszervezések
Az átszervezések alapján 2020. március 1-től a fővárosi kormányhivatalhoz kerültek át azok az építésügyi hatósági feladatok, amelyeket eddig a polgármesteri hivatal építésigazgatási irodája látott el. Ezeket az ügyeket - például az engedélyezési eljárásokat vagy az ingatlan-nyilvántartási térképi adat átvezetés céljából kiállított hatósági bizonyítványok kiállítását - a továbbiakban az Észak-Budai Építésügyi és Építésfelügyeleti Osztálya intézi. A fakivágási és 3,5 tonnás gépjárművek esetében kiadott szakhatósági állásfoglalások pedig továbbra is a polgármesteri hivatal hatáskörében maradnak.
Helyi ügyfélfogadás és elérhetőségek
Az egyes járási- illetve városi osztályok ügyfélfogadási rendjei változóak, a hét különböző napjain eltérő nyitvatartással. Példaként megadható, hogy a Nagykátai Kirendeltség északi északi területein gyakran vannak hétköznapi szünetek és a szerda délelőtti ablakokban van lehetőség ügyintézésre, hasonlóan más településekhez, ahol a szerdai 8.00-11.00 közötti időszak jelenthet lehetőséget. A megfelelő időpont egyeztetéséhez érdemes előzetesen telefonon vagy online ellenőrizni a hivatal aktuális nyitvatartását.
Főbb feladatok rövid összefoglalása
- Építésjogi engedélyezési eljárások lefolytatása és közreműködés a szakhatóságokkal.
- Használatbavételi eljárások és tudomásulvételi eljárások lebonyolítása.
- Szabálytalan építési tevékenységek hatósági ellenőrzése és intézkedések meghozatala.
- Építésfelügyeleti hatósági bizonyítványok kiállítása és kivitelezési munka jogszerűségének ellenőrzése.
- Kötelező feladatokban a bejelentések és engedélyek dokumentációjának átvizsgálása, az említett előírások betartásának ellenőrzése.
tags: #igazgatasi #es #epitesi #osztaly