Lovas Sándor építési vállalkozó és az ingatlanfejlesztés dinamikus világa

A magyar építőiparban és ingatlanfejlesztésben Lovas Sándor neve széleskörű tapasztalattal és jelentős projektekkel fonódik össze. Építészként és műszaki ellenőrként közel huszonöt éve lépett a piacra, és az eltelt évtizedek során számos kulcsfontosságú beruházásban vett részt, hozzájárulva azok sikeres megvalósításához. Az ő szakmai útja rávilágít a magyar gazdaság fejlődésének különböző szakaszaira, az ipari nagyberuházásoktól a lakó- és kereskedelmi ingatlanfejlesztésekig.

A Tiszai Vegyi Kombinát fejlesztéseinek kulcsszereplője

Lovas Sándor szakmai pályafutásának egyik meghatározó állomása a Tiszai Vegyi Kombinát (TVK) folyamatos fejlesztése volt. Ez a korszak a magyar nagyipar egyik fellegváraként volt számon tartva, és a TVK modernizációja jelentős ipari beruházásokat igényelt. Lovas Sándor felelős résztvevőként tevékenykedett ezekben a komplex projektekben, ahol a műszaki szaktudás, a projektmenedzsment és a kivitelezés összehangolása elengedhetetlen volt a sikeres megvalósításhoz. A TVK-ban szerzett tapasztalatai alapozták meg későbbi, még összetettebb feladatainak ellátását.

A kiskereskedelem modernizációja és az ALDI projektek

A kereskedelmi ingatlanfejlesztés terén Lovas Sándor nevéhez fűződik több ALDI áruház projektje. Ezek a beruházások nem csupán építészeti, hanem logisztikai és üzleti szempontból is kihívást jelentettek. Az új vezérigazgatói pozíció betöltése után is folytatta ezt a tevékenységet, ahol az ingatlanfejlesztési szakmai tapasztalatai teljesedtek ki. A STRABAG Magasépítési és Mérnöki Létesítmények Kft. vállalkozásánál több mint harminc magyarországi ALDI áruház fejlesztésében vett részt, ami jól mutatja a márka terjeszkedésében és modernizációjában játszott szerepét. Ezek a projektek tükrözik a kiskereskedelmi szektor dinamikus növekedését és a fogyasztói igények változását.

Jelentős építészeti és ingatlanfejlesztési mérföldkövek

Lovas Sándor szakmai életútja számos ikonikus épület és ingatlanfejlesztés megvalósítását öleli fel. Később az osztrák STRABAG tulajdonú KÉVMETRÓ Kft. főépítésvezetője, majd a szintén osztrák Swietelsky Építőipari Kft. magasépítési üzletágának első embere lett. Ebben az időszakban olyan nagyszabású projekteket vezetett, mint a Budapesten található Campona bevásárlóközpont szerkezetépítési munkálatai, valamint a volt Konsumex székház helyén álló Hermina Towers ikertornyok megépítése. Ezek a projektek nemcsak technikai bravúrt képviselnek, hanem a városkép formálásában is jelentős szerepet játszanak.

Az ingatlanfejlesztés és építés-menedzsment felfuttatása

Lovas Sándor röviddel kinevezése után azt ígérte, hogy a hagyományosan vitt üzemeltetési munka mellett jobban fog figyelni az ingatlanfejlesztési és építési beruházás-menedzsment felfuttatására. Ennek megfelelően bővülni fog az építésmenedzsment, a tervezési és a teljes körű építésberuházói képviselet. Ez a stratégiai irányváltás jól illeszkedik a magyar gazdaság azon trendjeihez, amelyek az ingatlanpiac növekedését és a magas hozzáadott értékű szolgáltatások iránti igényt mutatják. Az építésmenedzsment és a beruházás-menedzsment területén nyújtott szolgáltatások segítenek optimalizálni az építési folyamatokat, csökkenteni a költségeket és biztosítani a projektek határidőre történő, minőségi megvalósítását.

A magyar piaci helyzet értékelése és a kihívások

Az új vezető mindamellett nem festett túl jó képet a magyar piaci helyzetről. Ez a pesszimista értékelés tükrözheti a magyar építőiparban tapasztalható kihívásokat, mint például a munkaerőhiány, az emelkedő anyagárak, a szigorodó szabályozási környezet és a finanszírozási nehézségek. Ezek a tényezők jelentősen befolyásolhatják az építési beruházások ütemét és rentabilitását. A piaci kihívások ellenére Lovas Sándor elkötelezett a minőségi munka és a szakmai fejlődés mellett, ami elengedhetetlen a sikeres piaci szerepléshez.

Széleskörű kivitelezési és felújítási szolgáltatások

Lovas Sándor és csapata széleskörű építőipari szolgáltatásokat kínál, melyek lefedik az építkezés és felújítás szinte minden területét. A hagyomány értékként való kezelése, valamint a szakképzett csapat és a saját kivitelezés biztosítja a részleges és teljes átépítések, valamint új építésű ingatlanok kivitelezésének magas színvonalát. Az elmúlt 25 évben a folyamatos képzésekkel és új technológiák elsajátításával állnak a megrendelők rendelkezésére. Az építőipar minden szegmensében csak szakképzett alkalmazottakkal dolgoznak, ami garanciát jelent a minőségre. Magyar Iparkamarai és Magyar Szakkivitelezői nyilvántartással, valamint online számlázással rendelkeznek.

A kínált szolgáltatások magukban foglalják:

Tető javítás, tető mosás, cserepezés, lécezést, lapostető szigetelés: A tetők élettartamának meghosszabbítása és az épület védelme érdekében.
Kőműves munkák: Alapozás, falazás, betonozás, térkövezés, kerítés építés.
Szigetelés (Dryvit): Az épületek hő- és vízszigetelésének biztosítása.
Kémény bontás és javítás, kémény bádogolás: A kémények biztonságos és hatékony működésének garantálása.
Csatornázás: Ereszcsatorna rendszerek kiépítése és javítása.
Épületek bontása, kézi bontások is: Profi bontó csapattal és megfelelő gépekkel, a törmelék elszállításával.
Ács és tető fedési munkák: Tetőszerkezetek építése és fedése cseréppel, zsindellyel, palával. Tető ablakok beépítése.
Teraszok, Pergólák, pavilonok készítése: Kültéri életterek kialakítása.
Gipszkarton szerelés: Álmennyezetek, válaszfalak építése, tetőterek beépítése.
Bádogos munkák: Csatorna, lefolyó rendszer kiépítése, kémény bádog, oromszegély, cseppentő lemez csere.
Asztalos munkák: Egyedi konyha, szoba bútorok készítése, lapra szerelt bútorok összeszerelése. Korlátok, lépcsők tervezése, elkészítése. Parkettázás. Ablakok, ajtók beszerelése.
Szoba Festés, glettelés: Lakások belső festése, glettelése.
Lakatos munkák: Kapuk, korlátok, előtetők, fémszerkezetek készítése.
Hideg/meleg burkolás: Szakszerű burkolási munkák.
Villamos hálózat kiépítés, felújítás: Azonnali kezdéssel.
Lakások teljeskörű felújítása, átalakítása, bővítése: Komplex és Mini csomag ajánlatokkal.
Szaktanácsadás, műszaki szaktanácsadás: Az építési folyamatok támogatása.
Nem tételes árajánlat készítés: Az ár Magyarország területén érvényes, építőipari kivitelezés megrendelése esetén a munkadíjból jóváírásra kerül.

Könnyűszerkezetes épületek és rétegrendek

A könnyűszerkezetes épületek kivitelezése terén is jelentős tapasztalattal rendelkeznek. Az egységár bruttó 115.000 Ft/m² szerkezetkész állapotig érvényes, és magában foglalja a részletes rétegrendeket az aljzattól a tetőszerkezetig. Ezek a rétegrendek biztosítják az épület megfelelő hőszigetelését, párazárását és szerkezeti stabilitását.

A könnyűszerkezetes házak rétegrendjei a következők:

Főfal: Dörzsvakolat 2mm, Üvegháló 1 réteg, Nikecell-D 100 mm, OSB lap 12,5 mm, Vázkeret 150 mm, Párazáró fólia 1 réteg, Isover 150 mm, Hőtüker fólia 1 réteg, Gipszkarton 12,5 mm.
Válaszfal: Gipszkarton 12,5 mm, Vázkeret 100 mm, Isover 100 mm, Gipszkarton 12,5 mm, OSB/Vizesblokk 12,5 mm, Gipszkarton 12,5 mm.
Födém: Födémgerenda 300 mm, Isover 2x150 mm, lécezés 30 mm, Párazáró fólia 1 réteg, Gipszkarton 12,5 mm.
Aljzat: Aljzatbeton, Technikai szigetelés, Lépésálló hőszigetelés, Bitumenes lemez, Szerelőbeton, Kavicságy, Földtöltés.

Fontos megjegyezni, hogy az árlista a 27%-os Áfát nem tartalmazza, és a végső ár függ a megrendelések mennyiségétől. Az árlista nem tartalmazza az anyagdíjat, segédanyagdíjat, zsaluanyag díjat, valamint az esetleges parkolási díjakat. Az árváltozás jogát fenntartva, az árak Magyarország vállalási területére érvényesek. Az árajánlat készítés esetenként rezsi óradíjjal kerül kiszámlázásra, mely összeg a megrendelt kivitelezés munkadíjából jóváírásra kerül.

Egyedi faipari munkák és bútorgyártás

A faipari munkák terén is széleskörű szakértelmet kínálnak. Egyedi tervezésű kerti kiülők, fa és szerszámtárolók, magaságyások, kerti bútorok, játszóházak, hintaágyak, alvógalériák, polcok, lambéria és egyéb kültéri, valamint beltéri famunkák kivitelezésével foglalkoznak. A FlesBútor egyedi, minőségi bútorok gyártásával foglalkozik több mint 10 éve, kínálatukban megtalálhatók konyha-, iroda-, szoba-, fürdőszobabútorok, modern, minimál stílusú bútorok, beépített szekrények és gardróbok, valamint egyéb kiegészítő bútorok. Szükség esetén tervezővel, belső építésszel, lakberendezővel egyeztetve valósítják meg az ügyfelek elképzeléseit. A helyszíni felmérést Budapesten díjmentesen végzik.

A Kiss Asztalos Vállalkozás bútorok és nyílászárók gyártásával foglalkozik, szakértői munkával, kiváló alapanyagokból. A nyílászáróknál kiszállítást, beépítést vállalnak, tok bontásával vagy anélkül. Ablak rendelése esetén a párkány legyártása ajándék. A bútorok és nyílászárók anyaga lehet tölgy, dió, cseresznye és fenyő.

A Schreiner Manufaktúra Kft. fő tevékenységi köre kültéri nyílászárók gyártása egyéni igények szerint, kiemelve a faanyag minőségét és fajtáját, valamint a speciális késrendszert és a hangszigetelési követelményeket.

A Wood Universe Kft. frissen átadott lakások berendezését vállalja kulcs átvételétől kulcs átadásáig, teljeskörű lakberendezéssel, egyedi bútorok és álmennyezetek készítésével, megvásárolt bútorok összeszerelésével, konyhák elkészítésével, konyhai gépek beszerelésével, dekoráció felhelyezésével, tapétázással és festéssel.

Szűcs Imre 15 éve foglalkozik bútorok festésével, összeszerelésével (konyhák, szobabútorok), laminált padlók lerakásával, kisebb javításokkal, felszerelésekkel, ezermester munkákkal. Budapesten és 100 km-es körzetben, nagyobb munkát országosan vállal.

Generálkivitelezés és komplex ingatlanfejlesztési szolgáltatások

Országosan vállalnak generálkivitelezést családi házak, társasházak, ipari ingatlanok tervezését és építését e-naplóval, felelős műszaki vezetéssel cégek és magánszemélyek számára. Egy 110 fős fizikai állománnyal és 6 milliárd Ft árbevétellel rendelkeznek cégcsoportszinten. Kisebb munkákat, karbantartásokat, épület-üzemeltetést is vállalnak. Saját nyílászáró gyártó kapacitással rendelkeznek. A cégcsoport foglalkozik ingatlan-értékesítéssel, bérbe adással, saját ingatlan fejlesztéssel, valamint hitelügyintézéssel és pályázatmenedzsmenttel is, így teljes körű szolgáltatást tudnak nyújtani partnereiknek, mind a kivitelezés, mind a finanszírozás, mind az ingatlan megfelelő hasznosítása területén. CSOK-os házak építését országosan, kulcsrakészen, teljes ügyintézéssel vállalják, az ingatlan kiválasztásától a hitelügyintézésen át az önkormányzati egyeztetésig és a kulcsrakész átadásig. Társasház-kezelőknek folyamatos karbantartást és rendelkezésre állást, pályázatírást, lakáskassza és egyéb megtakarítási ügyintézést vállalnak. Széchenyi beruházási hitelből építő cégeknek teljeskörű ügyintézést vállalnak: hitel, tervezés, ingatlan kiválasztása, meglévő ingatlan eladása, kivitelezés.

Üvegipari munkák és CNC megmunkálás

Minden üveggel kapcsolatos munkában készséggel állnak az Ön rendelkezésére mind az üvegmegmunkálás, mind a kivitelezés terén. Egyéni és céges megrendeléseket egyaránt teljesítenek, legyen szó akár kisebb beltéri munkáról vagy komplett edzett üvegfalak legyártásáról és helyszíni kivitelezéséről. Maximálisan igazodnak a megrendelői igényekhez, és a legmagasabb minőségi követelményeknek eleget téve gyártják le különböző típusú üvegtermékeiket. A gyártott zuhanykabinok egyedi méretben kerülnek legyártásra, átlátszó float üvegből, savmart üvegből, színes üvegből (bronz, zöld, szürke, kék), illetve egyedi homokszórt mintával is. Az üvegkorlátok kivitelezésénél többféle lehetőség közül választhatunk: oszlopokkal szerelve, profilba rögzítve vagy pontmegfogással rögzített üvegkorlátot készíteni. A CNC megmunkálás lehetővé teszi, hogy szinte bármilyen (számítógépen megtervezett, műszaki rajz vagy sablon alapú) forrásból előállítsanak egy minden igényt kielégítő készterméket.

Lakatos munkák és villamos hálózatok

Lakatos munkák keretében kerítések, kapuk, korlátok, lépcsők, loft bútorok készítését vállalják. Emellett villamossági, informatikai, hálózati, biztonságtechnikai, automatizálási rendszerek kivitelezését, javítását, rendszeres karbantartását magánszemélyeknek és üzleti ügyfeleknek egyaránt vállalják. Ezenkívül épületgépészeti és ezermester szolgáltatásokban is állnak rendelkezésre, magyarul és angolul beszélő munkatársakkal.

Bútorösszeállítás és javítás

Azok számára, akik most költöztek be, vagy minél hamarabb szeretnének beköltözni, és szeretnék, ha minden a helyére kerülne, rövid határidővel vállalják lapraszerelt bútorok összeállítását, szerelését, vagy akár szét- és összeszerelését. Régi meglévő bútorok javítását, tükrök, függönykarnisok, lámpák, kisszekrények és egyéb kiegészítők falra fúrását, rögzítését is vállalják. Egyedi, minőségi bútorok tervezése (nappali, gardrób, fürdő, konyha), kivitelezése, összeállítása ingyenes felméréssel.

Teljeskörű lakásfelújítás és átalakítás

A Helter Skelter Bt. csapata a bútorszerelés, bútorkészítés, lakásfelújítás vagy átalakítás terén kínál komplett szolgáltatásokat. Történetük sok évvel ezelőtt kezdődött, azóta új szakemberekkel és tevékenységekkel bővültek, de a minőségorientált szemléletük nem változott. Tehetségükkel és tapasztalatukkal olyan megoldásokat nyújtanak, amellyel otthonukat szebbé, kényelmesebbé és energiatakarékosabbá tehetik. Munkájukkal időt, pénzt és energiát spórolnak meg ügyfeleiknek. Meghallgatják az ügyfelek igényeit, és azok alapján alakítják ki a legoptimálisabb megoldásokat.

tags: #lovas #sandor #monor #epitesi #vallalkozo