Hogyan tevédk ossze egy haz epitese és mire figyelj ülő áttekintés
Mielőtt belevágnál életed egyik legnagyobb projektjébe van néhány olyan dolog, amit érdemes átgondolnod, hiszen sok döntésed egy életre szól.
Összegyűjtöttük mik azok amiket alaposan gondolj át, és azt is elmondjuk, hogy miért?
Ha szeretnéd segítünk.
Oké, egy icicicpic marketinggel kezdünk, de ez nagyon hasznos lehet.
Tudjuk, hogy a családi ház életed egyik legnagyobb (ha nem a legnagyobb) lépése, és azt is, hogy rengetegbe kerül.
Megszámlálhatatlanul sok családi házat építettünk már fel éppen ezért (nagyjából) tudjuk, hogy mik azok amire nagyon oda kell figyelned.
Ha szeretnéd segítünk neked, gyere el hozzánk, keress meg minket, hívj fel, adj füstjeleket, mindegy: tudd, hogy szívesen segítünk úgy, hogy nálunk nincs rossz kérdés.
Addig is íme 5 dolog, amit gondolj végig mielőtt családi házat építesz.
1: A házad mérete
Óvatosan fogalmazunk, és nagyon kérünk, hogy ne értsd félre, de gyakori hiba, hogy valaki (indokolatlanul) nagy házban gondolkodik.
Ez legtöbbször onnan ered, hogy eddig laktatok valahol (mondjuk 50 négyzetméteren négyen) és most, hogy végre építkezel azt szeretnéd, hogy legyen minden hatalmas, legyenek nagy terek, legyen hely.
És ezt mi támogatjuk is, de szeretnénk adni kettő tanácsot.
Egy embernek (ez a sztenderd) körülbelül 25 négyzetméter elég.
Ha tehát 4-en vagytok akkor a 100-120 négyzetméteres ház bőven elég lehet nektek, nem szükséges 250-ben gondolkodni.
Már csak azért sem mert azt a házat majd be kell rendezni, fűteni kell, és a gyerekek előbb utóbb elköltöznek…
2: A szobák
Amikor elhatározod, hogy lesz egy kertes házad, akkor - azt tapasztaljuk - legalább 5-10 tervrajzot fogsz megrajzolni mielőtt(!) majd hozzánk fordulsz, hogy adjunk neked tanácsot.
Mert nehéz kitalálni, hogy melyik szoba hol legyen, honnan hova nyíljanak az ajtók, melyik szoba mekkora legyen..
És azt még nem is gondoltuk át hol legyenek a teraszok, hol legyen kijárat, bejárat, milyen tájolása legyen a házadnak.
Érdemes szakmai segítséget kérned az ideális tervhez.
3: A fűtés
Mi energiatakarékos házakat építünk, olyanokat, amelyek megfelelnek a legszigorúbb energetikai szabályoknak is mégis azt mondjuk, hogy a számtalan lehetőségből nagyon átgondoltan válasszuk ki a leendő fűtésedet mert mindnek vannak előnyei, és mind igényel kompromisszumot is.
A megfelelő fűtés kiválasztása egyébként azért is fontos, mert a házadat fél évig fűtöd egy szezonban: nem mindegy hogyan és mennyiért és milyen komfortérzetet ad neked.
4: Miből épüljön?
Városi legenda, hogy a könnyűszerkezetes építési technológia sokkal olcsóbb, mint a téglaház.
Inkább más.
Ha bizonytalan vagy, hogy melyik lenne számodra a jobb megoldás, akkor kérdezz minket vagy olvasd el a blogunkat, mert szívesen elmondjuk mikor melyiket érdemes választanod.
5: Gondolj a jövőre
Ez talán az eddigi legösszetettebb tanácsunk.
Amikor a házadat építjük akkor érdemes előre gondolkodnod.
Mondunk egyetlen példát: a redőny.
Ha olyan redőnyt akarsz amelyiknek a tokját a falsíkba rejted el majd, akkor máshogy kell beraknunk az ablakot, mint akkor, ha külső tokos redőnyt szeretnél.
De számtalan mást is érdemes előre eldöntened: a konyhában a vízkiállást, a lámpák helyét a falon, mert ha ezeket utólag akarod megoldani az nem csak drágább lesz, hanem felfordulással kosszal járhat.
Ügyfélvélemények és példák
Ügyfeleink véleménye: Engem már az elején meggyőzött a kedves, tisztelettudó hozzáállásuk.
A belsőépítészük sok olyan szakmai tippet adott, ami segített a fürdőszobánkat úgy megvalósatani, ami egyezett az elképzeléseimmel és funkcionálisan is a legjobbat sikerült kihozni belőle.
Meglepően gyorsan haladtak a feladatokkal, a projektmenedzser mindig készségesen a rendelkezésemre állt.
A Csapat megbízható volt és rugalmas a konkrét igények figyelembe vételében.
Házépítés lépésről lépésre
Ez a rész a tervezés és kivitelezés összefüggéseit mutatja be, a talajmechanikától a tetőig és az utolsó simításokig.
- A talajmechanikai felmérés és a telek előkészítése.
- A telek megtisztítása, fakivágási engedélyek beszerzése.
- A geodéta a ház pontos helyét és a 0,00 magassági pontot meghatározza.
- A földmunka és a talaj stabilizálása a környezeti és időjárási körülmények figyelembevételével.
- A pince és a födémszerkezetek kiépítése, vízszigetelés és alapozás.
- A főfalak, tető és tetőfedés megvalósítása, valamint a födém szerkezetének kiépítése.
- A belső terek elrendezése, villamos és vízvezetékek falba húzása.
- A nyílászárók beépítése, vakolás, burkolás és az utolsó felületek kialakítása.
- A külső falak és a hőszigetelés felhelyezése, az árnyékolók és a külső festés.
- A tereprendezés, kertépítés, fű és növényzet telepítése.
- A költségek és a költségvetés kezelése, beleértve az engedélyeket és a közműcsatlakozásokat.
Építés költségei és időtartama
És most a legizgalmasabb kérdés: mennyibe kerül egy családi ház építése?
Hogy pontos összeget adni nehéz, hiszen a telek adottságai, a kivitelező és a használt anyagok mind befolyásolják.
A költségvetés soktényezős függvény - a telek, a tervek típusa, az anyagok és a kivitelező díja mind beleszámít.
A tervezés során számolni kell a különféle engedélyek díjaival és a közműcsatlakozások költségeivel is.
Az energiahatékony megoldásokkal kapcsolatos beruházások hosszú távon megtérülnek.
Passzívház és energiahatékonyság
Az energiahatékony ház két fontos elemből tevődik össze: a szigetelésből és a fűtési rendszerből.
Passzívház-technológiák: a környezet „erejét” kihasználva még tovább csökkenthető az energiaigény, például a megfelelő tájolással, árnyékolók és természetes szellőzés stb.
Világítás: energiatakarékos égők, LED fénysorok, mozgásérzékelős kapcsolók, természetes fény maximalizálása (nagy ablakfelületek, fénycsatornák).
Video- és képelemek
Összegzés
A terveink, az igényeink, valamint a rendelkezésre álló költségkeret alapján számtalan anyag és megoldás közül választhatunk.
Az ilyen projektek specifikus idővonalakkal rendelkeznek.
tags: #mibol #tevodik #ossze #egy #haz #epitese