Regi tetőcsere és szigetelés javítása részletesen a hosszú távú védelemért
Az öreg tetők tulajdonosainak általában nagyobb probléma megcsináltatni a sérült tetőt, mint akinek újra telik. Mi ezt tudjuk, ezért a legjobb ár érték arányú tetőjavítást nyújtjuk! Akár cseréptető, cseréplemezes tető, palatető vagy korcos tető, vagy a tetőszerkezet felújítása, mi megcsináljuk és Önnek 100% garanciát vállalunk munkánkra. Tetőfedő - bádogos mester vagyok. 20 éve foglalkozom tetőfedéssel. Munkatársaimmal egy évtizede együtt dolgozom, így egy jól összeszokott csapattal állok rendelkezésére! Hívjon bizalommal!
„Ha életem hátralévő részében még egy tetőt csináltatok, azt biztosan Lajos fogja csinálni.” 15 éve óta foglalkozunk tetőfedési munkánkkal, fő profilunk a családi házak tetőfedése és felújítása. 2015. Egy régi tetővel egyszerre több baj is lehet. Ez a cikk több mint 2 éves. Amikor úgy döntünk, hogy rozoga tetőnk megérett egy felújításra, érdemes egyúttal a korszerű szigetelés beépítését is elvégeztetni.
Poliuretán (PUR) hőszigetelő elemekkel a fenti hibák orvosolhatók. A poliuretán a hagyományos hőszigetelő anyagoknál kedvezőbb szigetelést nyújt, továbbá a szarufák felett megszakítások nélküli, homogén hőszigetelő sáv hozható létre, mely hőhídmentes szerkezetet eredményez. A folyamat a tetőcserepek és a tetőlécek levételével kezdődik, melyek egyébként cserére, javításra szorulnak, majd a poliuretán hőszigetelő táblákat közvetlenül a szarufára fektetik. A PUR táblákat megfelelő méretű ellenléceken keresztülmenő csavarokkal a szarufákhoz rögzítik. Felszegezik a tetőléceket, majd felrakják a tetőcserepeket.
Régi tetőknél a tetőfedési és bádogozási hibák, illetve a nem megoldott és nem kellő mértékű átszellőztetés is orvosolható. A poliuretán hőszigetelő képességét és szilárdsági jellemzőit évtizedek múltán is megőrzi. Egy-egy elhasználódott tetőléc, egy elmozdult vagy sérült tetőcserép, vagy egy hibás illesztés is tud hatalmas galibákat okozni. Általánosságban elmondhatjuk, hogy a komolyabb hibák javításához mindenképp érdemes szakemberhez fordulni.
Léteznek úgynevezett gurulós tetőgerinc kampók, amelyeket a létrára tudsz erősíteni. Ez a remek kis szerkezet jó szolgálatot tehet, ha várhatóan sok időt töltesz majd a tetőn, és segíti a megfelelő súlyelosztást is. A balesetek elkerülése érdekében erősen ajánlott egy lábtámasz, amit a létra aljára kell erősíteni.
Az esetek többségében a beázás jelent problémát. Ennek persze jól látható jelei vannak, hiszen a mennyezeten, sarkokban megjelenhetnek víz-, és penészfoltok. A tetőn található elszíneződést nem szükséges kivizsgálni, hiszen a probléma jól látható. Habár a probléma inkább esztétikainak tűnik, azonban a cserép (vagy pala) idő előtti elhasználódásához vezetnek, ezért jobb minél előbb megtisztítani a lemezeket.
Az ereszcsatornában pangó víz szintén nem igényel túl sok nyomozást. Ebben az esetben a problémát 90%-ban az eltömődött ereszcsatorna okozza, ezért nézd meg, nem-e tömődött el, nincs-e benne lehullott falevél, ág vagy egyéb. Érdemes megvizsgálni, hogy a lefolyócső is teljesen akadálymentes-e. Ha nem, akkor a lefolyócsövet is ki kell tisztítani. Beázás esetén a legjobb kiindulópont, ha onnét indítod a nyomozást, ahol megjelent a probléma.
Sok esetben már ilyenkor is látjuk, melyik törött vagy elmozdult cserep okozza a problémát. Ebben az esetben felfelé kell kihúzni a törött cserepet, és felülről lefelé behelyezni az újat. Ha nincs új csereped, akkor ideiglenesen a fedő cserepe megemelésével (egy faék segítségével például) megszüntetheted a problémát. Ha nem ez okozza a problémát, akkor vizsgáld a tartógerendákat és a tetőléceket is. Nézd meg, nem-e sérült, repedt vagy törött a tető faszerkezete.
A „nyomozás” során a padlásterben találhatsz gombásodásra, üszkösödésre utaló jeleket is. Ellenőrizd, hogy a füstcső nem lyukas-e, vagy korrodálódott. Ha minden rendben van, vess egy pillantást a fedkőre. Ezután nézd meg a kémény falazatát is. Figyeld meg, hogy a kémény körüli bádog, és a tömítés nem sérült-e. Ha a probléma a bádoggal van, akkor a legjobb bádogoshoz fordulni. Gázkazán esetén vizsgáld meg a tetőn a füstgáz kivezetőjének környékét is. Ha mindent rendben találsz, akkor tovább kell keresni. Vizsgáld meg a vápákat is (ezek a tető találkozásánál található lemezek).
Ha a vizesedés télen történik, és nem volt csapadék az elmúlt időszakban, akkor valószínű, hogy a rossz szigetelés okozza a penészedést, vizesedést. Nem csak akkor érdemes ellenőrizni a tetőt, ha valamilyen probléma merül fel, hanem évente legalább egyszer vizsgáljuk át picit alaposabban. Mint minden, egy idő után a háztetőnk is igényel némi karbantartást. Ennek módját leginkább a tető elkészítése óta eltelt idő határozza meg. Több évtizedes tetők esetében többnyire szükség van az egész szerkezet lecserélésére, de néhány éves tető esetében ez nem mindig fontos.
Esetenként előfordulhat, hogy - akár az időjárási viszonyok következtében - egy tető bármilyen formában megsérül. Munkáink során sokszor megkeresnek bennünket azzal, hogy szeretnék a meglévő tetőt javítani, esetlegesen lecserélni. Természetesen erre is kínálunk megoldást. Előfordulhat, hogy csak cserepet, zsindelyt kell cserélni, új szigeteléssel, de volt már rá példa, hogy csak a fa szerkezet igényelte a cserét. Pala tető esetén a palát már nem szabad visszahelyezni, és az elszállítása is különleges igényeket támaszt, amelyeket természetesen a munkálatok során megoldunk.
Általában régi tetők esetében találkozunk olyan esetekkel, ahol a szerkezetet nem szigetelték le megfelelően, vagy esetlegesen egyátalán nem. Ebben az esetben, ha nem szükséges az egész tetőszerkezet lecserélése vagy felújítása, akkor a szigetelést utólagosan is meg lehet oldani. A tetőszigetelés ma már igen elterjedt és rengeteg előnnyel bír. Sajnos semmi sem tart örökké, ezt jól tudjuk. Nincs ez másképp a házunkkal sem, ahol lakunk, és életünk nagy részét eltöltjük. És ugyancsak nincs ez másként házunk tetőjével sem. Különösen akkor, ha nem gondoskodunk rendszeresen, évente a tető állapotának felméréséről, karbantartásáról.
A folyamatos állapotfelmérés és kisebb állapotmegőrzési munkák segítségével ugyanis a régi tetők felújítása részben elkerülhető. Röviden és egyszerűen azért, hogy megelőzzük a végzetes bajt, ezáltal megspóroljuk a teljes tetőfelújítást: a tetőszerkezet és tetőfedés teljes cseréjét. A régi tetők felújítása kifejezés többféle különböző munkálatot is magában foglalhat. Ez sok esetben nemcsak a törölt tetőcserepek eltávolítását, cseréjét jelenti.
Gyakori probléma még, hogy a sarkak letörnek, illetve hossz- és keresztirányú repedések alakulnak ki. Új cserepek beépítése a régiek helyett segíthet a problémák megszüntetésében azokon a területeken, ahol beázást tapasztalunk: ereszeknél, vápáknál, tetőáttöréseknél, stb. Ennek az előnye az, hogy nem szükséges az egész tetőszerkezetet kicserélni, elegendő csak az elhasználódott cserepeket kicserélni, ami költségkímélő megoldás. A régebbi típusú, sajtolt kerámia cserepeket ma már többféle, minőségi cseréppel helyettesíthetjük. A korábbi hornyolt beton cserepeket sajnos már nem lehet a mai betoncserepekkel pótolni.
Teljes tetőcsere a legköltségesebb, de a legkorszerűbb megoldás: új cserépre váltás. Ebben az esetben már ajánlott a tartószerkezet és a lécezések javítása is. Az új cserépnél fontos a kötött léctávolság elkerülése, mert a tető szarufáinak hosszán már nem lehet változtatni. Ha a tetőcserepek még jó állapotban vannak, és kevés pótlással újrafelhasználhatók, akkor ideális a régi cseréppel való újrafedés. A régi cserepeket lebontjuk, ügyelve épségükre, majd új lécezéssel és a kapcsolódó szerkezetek kicserélésével végezzük el a cseréptető teljes felújítását, végül visszahelyezzük a régi cserepeket.
Ajánlatos a cseréptetőket háromévente ellenőrizni, a megtelepedett mohától és algától megtisztítani. Amennyiben károsodást észlelünk, azt mielőbb javítsuk ki! A cseréptetők akár 30-100 évig is helytállnak, a cserép- és a kiegészítő szerkezetek minőségétől függően. A változó időjárás miatt azonban az évek múlásával egyre porózusabbá válnak, tehát átengedik a levegőt és a nedvességet. Gyakori probléma még, hogy a sarkak letörnek, illetve hossz- és keresztirányú repedések alakulnak ki. Ha elhanyagoljuk házunk tetőzetének rendszeres ellenőrzését, vagy a keletkezett apróbb hibák fölött szemet hunyunk, csak idő kérdése, és a tetőburkolat hézagain becsurog a csapadék, beázik a födém.
Egy tető évtizedekig szolgálja a ház védelmét, szerencsés esetben hibátlanul. Cserepes fedéseknél könnyűszerrel magunk is kicserélhetünk egy-egy törött, repedt vagy félrecsúszott darabot, csak kihúzzuk a helyéről, és a fölötte levő sort kissé megemelve a helyére toljuk, ügyelve az átfedésre. Cseréptetők javítása, cseréje: ha régi tetőnkön már nagyobb részen vannak törött cserepek, bízzuk a javítást tetőfedőre, aki a tetőszéket is megvizsgálja, mert a minőségi javítás alapfeltétele, hogy a tetőlécek is épek legyenek. Ha pedig a javításhoz nagyobb mennyiségű cserép szükséges, és ehhez a tárolt cserép mennyisége már nem elégséges, a megfelelő típusú és gyártmányú cserepek beszerezhetők az építőanyag-telepek valamelyikén. A sérült tetőhéj „kifoltozásával” megelőzhetők a nagyobb beázások, és a csereszabatos cserepek ezt gond nélkül lehetővé is teszik.
Ha elöregedtek, meghajlottak, korhadtak, szúvasak a lécek, gerendák, az első és legfontosabb dolog a megfelelő szakember választása. Tudnunk kell, hogy a tetőfedő nem ács, az ács pedig nem tetőfedő. Ne bízzuk barkácsoló ismerősre, barátra ezt a kritikus munkát, keressünk egy megfelelően képzett mesterembert, aki rendelkezik referenciákkal, és teljes körű garanciát ad. Egy tető több évtizedre szolgál, újracserepezés esetén a számtalan tetőfedőanyag közül körültekintően válasszunk: vessünk össze minden fontos szempontot, és ne csak a szín, forma és ár alapján döntsünk. Számtalan féle anyag közül választhatunk, némelyre már életre szóló garanciát is kaphatunk.
Veszélyes azbesztes palatetők Magyarországon: 100-250 millió négyzetméternyi régi pala található, amelyek elöregedtek és veszélyt jelentenek. A legnyugtatóbb megoldás a bontás után a veszélyes hulladék szakszerű ártalmatlanítása lenne, amelyre kedvezményes akciókat is indítottak. Helyére kerülhet pala helyett természetes alapanyagú pala, vagy bitumenes zsindely, de költséghatékonysága miatt gyakran a bontás nélküli palatetőjavítás terjedt el. Bitumenes zsindelyes bevonás, palafestés vagy acél cserepeslemez felülfedés is választható megoldás.
Legfontosabb pedig a megfelelő hőszigetelés. A korábbi megoldásokkal szemben ma már hatékonyabb, ha a szarufák között és felett is jól betelepített, párazáróval együtt megtervezett rendszer valósul meg. Befújásos anyagokkal lehet elérni a legnagyobb hézagmentességet, és megakadályozni a hőhidakat. Ha a padlásteret belakjuk, a tető síkjával párhuzamos szigetelés a leghatékonyabb, és a szarufákat is beboríthatjuk. A padlás szilárd födémje és a szükséges szellőztetés között minden részletre figyelni kell. Az új vasbeton és a régi fagerendás födém közötti részt ki kell szellőztetni a fa későbbi károsodásának megelőzése érdekében.
Tetőfelújítás Tondach Twist cseréppel, PIR szigetelés használatával
Gyakorlati lépések a régió tetőjének javításához és szigeteléséhez
- Értékeljük a tető állapotát: legyenek jelen víz-, penészfoltok, své zalozott problémák és a tetőfedés általános állapota.
- Előkészítés: levesszük a tetőcserepeket és a tetőléceket, hogy a PUR lapok közvetlenül a szarufára kerülhessenek.
- Hőszigetelés beépítése: a PUR táblákat ellenléceken keresztül rögzítjük, majd visszakerülnek a tetőlécek és a tetőcserepek.
- Szellőztetés és párazárás megtervezése: a szarufák felett és alatt is optimális legyen a levegőáramlás.
- Évszakos karbantartás és rendszeres ellenőrzés: háromévente ellenőrizni a tetőt, tisztítani a mohát és algát, javítani a károsodott részeket.
Ennek eredményeként a régi tetők felújítása részben elkerülhető, és hosszú élettartamú, energiatakarékos tetőkonstrukciót kap a ház. A cseréptetők állapota és az új szigetelés együttesen biztosítják a hosszú távú védelmet és a költséghatékony üzemeltetést.
tags: #regi #tetocserep #javitasa #szigetelese