Az Útépítéstől a Közbeszerzési Vitákig: Vass Péter és a Szigetvári Projektek Esélyei
Váradi Péter egyéni vállalkozóként elsősorban aszfaltozással, útépítéssel és térkövezéssel foglalkozik, valamint mindennel, ami ezekhez a munkákhoz kapcsolódik. Emellett vállal bontást, füvesítést, gépi földmunkát és öntöző rendszerek telepítését. Budapestiek, de munkát országosan vállalnak. A cégükről elmondható, hogy a térkövezés esetében "szép munkát végeztek, többen megnézték a térkövezést és nagyon szép munkának ítélték. Megbeszélt időpontot betartották, árban is megfelelő volt. A dolgozók udvariasak, tisztelettudóak, értik a munkájukat. Maguk után összetakarítottak. Nem volt olyan, ami nem tetszett." Egy másik megrendelő szerint "Korrekt, jó munkát végeztek, ötletekkel segítettek, gyorsan és hatékonyan dolgoztak." Egy terasz burkolásával kapcsolatban pedig "Gyors, felmerülő problémákat is megoldó kivitelezés." jellemezte a munkájukat, bár megjegyezték, hogy "talán az apró részletek maradtak el."
Ezzel szemben a szigetvári önkormányzat és a város polgármestere, Vass Péter, más projektek kapcsán került a figyelem középpontjába, ahol a kivitelezéssel és a közbeszerzési eljárásokkal kapcsolatos viták és vizsgálatok merültek fel.
A Szigetvári Látványfürdő Építésének Visszhangja
Költségvetési csalás gyanúja miatt tett feljelentést a Szigetvári Önkormányzat egy olyan vállalkozás ellen, amely szerintük nem teljesítette megfelelően a városi látványfürdő építési munkálatait. Vass Péter polgármester a hírek szerint úgy nyilatkozott, hogy a kivitelező 75%-os készültséget jelzett, azonban az önkormányzat által kirendelt igazságügyi szakértő csupán 37-38%-os készültséget állapított meg. Ez a jelentős eltérés vezetett oda, hogy az önkormányzat költségvetési csalás miatt feljelentést tett. Ezzel párhuzamosan az önkormányzat új közbeszerzési eljárást írt ki, remélve, hogy az állam biztosítja a már megigényelt 200 millió forintos pluszköltséget a város számára.
A Building Tech Kft. ügyvezetője, Zöldi Zoltán, vitatta az önkormányzat becslését, kiemelve, hogy rengeteg olyan munka történt a lápos területen, amely a föld alatt van, így nem látható. Hét hónapra vállalták a beruházás befejezését, de a járványhelyzet miatt csak három hónapot tudtak dolgozni. Az ügyvezető nem értette a költségvetési csalás vádját, mivel állítása szerint eddig csak egyszer kaptak pénzt az önkormányzattól, a további költségeket saját forrásból fedezték. Az ATV Híradója arról számolt be, hogy az ügyben a NAV is vizsgálatot indított.
Nyomozás Hűtlen Kezelés és Közbeszerzési Eljárások Kapcsán
A Baranya megyei rendőr-főkapitányság hűtlen kezelés gyanúja miatt ismeretlen tettes ellen indított nyomozást, amely során a szigetvári önkormányzat dolgozóit is meghallgatták. A nyomozás hátterében a szigetvári óvodák és bölcsőde bővítése, felújítása, valamint a rekreációs központ létesítése miatti közbeszerzési eljárások álltak. Mind Vass Péter polgármester, mind a rendőrség megerősítette az értesülést. A nyomozás alapját egy tavaly novemberi feljelentés képezte, amely költségvetési csalásra és hűtlen kezelésre hivatkozott. Különösen aggályosnak találták, hogy az óvoda felújításánál az önkormányzat nem érvényesítette a kötbért, miközben a rekreációs központ az eredeti kiíráshoz képest kevesebb műszaki tartalommal, de a duplájába került.
A feljelentés kitér arra is, hogy a Szigetvári Önkormányzat közel 72 millió forint kötbért engedett el a Napsugár óvoda kivitelezőjével szemben. Ezt a képviselő-testület zárt ülésen döntötte el, miközben forráshiányra hivatkozva folyamatosan igényeltek és kaptak állami forrásokat, valamint közösségi adományozást is szerveztek, arra hivatkozva, hogy nincs elegendő pénze az önkormányzatnak.
A Szigetvár Rekreációs Központ Költségei és Készültségi Foka
A Szigetvár rekreációs központ létesítésére kiírt eredeti közbeszerzés 2015-ben még 500 millió forintos keretösszeget határozott meg. 2019-ben a beruházás félbemaradt, az önkormányzat leváltotta a Building Tech Kft.-t, és 2020-ban új közbeszerzést írt ki. Végül két kivitelező megbízásával a projekt 1,3 milliárd forintba került. A vállalkozási szerződés felmondása után az önkormányzat újabb kiírást tett, amelyet a Jakab GEO Kft. nyert meg. Ez a cég hasonló összegért, 518 millió 170 ezer forintért vállalta a munkát, miközben a projektnek csak 35 százaléka volt hátra. Papíron 75 százalékos készültségen vette át a projektet az előző kivitelezés műszaki ellenőre, de az önkormányzat által rendelt igazságügyi szakértő már csak 32 százalékot állapított meg.
A NAV Dél-dunántúli Bűnügyi Igazgatósága a kijelölt szakértői vélemény alapján megállapította, hogy a műszaki készültségi fok jelentősen elmaradt a műszaki ellenőr által igazolttól. A teljesítés szakszerűtlen volt, nagyrészt javításra szorult, és az építészeti készültség állapota is jelentősen elmaradt az elvártól. Érdekesség, hogy ez a nyomozás nem vezetett eredményre, és bűncselekményt nem tudtak megállapítani. A Pécs Aktuál is beszámolt a rekreációs központ építkezésének állásáról.
A Jakab GEO Kft. 2023 decemberében készre jelentette a projektet, és az év utolsó napján vette át a központot a polgármester, műszaki ellenőr jelenlétében. A végösszeg azonban meghaladta az 1 milliárd forintot, mivel a vállalkozó a gazdasági és vállalkozói környezetre, valamint az ukrajnai háborúra hivatkozva pótforrásokat igényelt. A műszaki tartalom csökkent, miközben a kivitelezési díj emelkedett. Ennek következtében a tervezett létesítmények, mint a fedett játszóház, a játszótér vagy a kültéri fitnesz pálya, nem valósultak meg.
Költségvetési Problémák és Számlák Elutasítása
A polgármesternek nem csupán a nyomozás okozhat gondot, hanem az a 262 millió forint is, amit a központi költségvetés helyett a városnak kell kifizetnie. A Miniszterelnökség Gazdaságfejlesztési Programok Végrehajtásáért Felelős Helyettes Államtitkársága, mint irányító hatóság, tavaly nyáron értesítette Vass Pétert, hogy hat számlát nem fogadnak el. Ezt szeptemberben a Miniszterelnökség Belső Ellenőrzési és Integritási Igazgatósága is megerősítette. A polgármesterrel közölték, hogy elutasították a szigetvári önkormányzat 6. számú részlet kifizetési igényének megtagadása elleni panaszát. Így összesen 262 millió forintot nem fizetnek ki az önkormányzatnak, amelyet a városnak kell előteremtenie.
Az ellenőrzés azt kifogásolta, hogy a beruházás több tételét kétszer is el akarták számolni, teljesen azonos munkákra kifizetve az ellenértéket mind az első, mind a második vállalkozónak. Az önkormányzat ezzel szemben úgy védekezett, hogy az első vállalkozó rossz minőségben végezte el a munkát, így azt újra kellett csinálni, és ezért került be a második közbeszerzési csomagba is. A hatóság már 2021-ben hiánypótló kérdéseket tett fel az önkormányzatnak, amelyekre nem érkezett elfogadható válasz. Kíváncsiak voltak arra, miért került be olyan beruházás a második közbeszerzésbe, amely az elsőben 100 százalékban elkészült, miért maradt ki olyan, ami az elsőben nulla százalékban készült el, illetve miért nem arányosan kerültek be az új eljárásba az elkészült tételek. Az ellenőrzés részletesen felsorolta a két eljárásban azonos, de el nem számolható tételeket, mint a gerendazsaluzás, a zúzott köves talajágyazat-készítés, a lemezlap-betonozás, a vasbetongerenda-készítés és a betonacél helyszíni szerelésének költségei.
Egyik visszautasított számla a G & B Tanácsadó Kft.-től származik, 900 ezer forintról szól. A cég 2018-2022 közötti tevékenységéről semmi sem volt ismert, üzleti eredményét a cégbírósággal sem közölte ezekben az években. Az első kivitelező, a Building-Tech Építőipari Kft., két, egyenként 102 millió forintos számláját szintén visszadobta az irányító hatóság. Ez a cég 2022 augusztusától felszámolás alatt áll.
A polgármestert megkérdeztük, van-e fedezet a város költségvetésében a 262 millió forint kifizetésére, de nem kaptunk választ. Azt megtudtuk, hogy vizsgálatot nem indított az ügyben, csak a nyomozás eredményének függvényében fogja elrendelni - közölte a Narancs.hu-val.
A Szigetvári Vigadó Felújításának Kihívásai
A szigetvári Vigadó helyzete is megoldásra vár. A Vigadó Baranya egyik legikonikusabb kulturális helyszíne volt, melynek építése 1989-ben kezdődött, majd a 2010-es években nyerte el végleges formáját. Az épület állapota azóta jelentősen leromlott, balesetveszélyessé és használhatatlanná vált. Az önkormányzat mielőbbi beavatkozást helyezett kilátásba, ám több fennakadás is történt, végül a kivitelezővel felmondták a szerződést.
A Szigetvári Vigadó felújításához kapcsolódóan több alkalommal került lefolytatásra kivitelező szervezet kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás a támogatás megítélését követően. A 2022. december 29-én indított ismételt közbeszerzési eljárás eredményesen zárult. A nyertes ajánlattevő DUNABER Kft.-vel a két ütemben megvalósítani tervezett beruházásra vonatkozó vállalkozói szerződéseket az önkormányzat 2023. augusztus 24-én megkötötte. Az 1. ütemben tervezett felújításhoz kapcsolódó szerződés aláírásával hatályba lépett, míg a 2. ütemben tervezett funkcióbővítés megvalósítására irányuló szerződés az igényelt többletforrás rendelkezésre állása esetén lép hatályba.
Az Ü1 ütemhez kapcsolódóan a munkaterület átadására 2023. szeptember 13-án került sor. A szerződés szerinti teljesítési határidő 2024. május 10. volt. Az Ü2 rész esetében a fejlesztéshez szükséges forrás rendelkezésre állását követően, 2023. november 27-én lépett hatályba a szerződés, majd azt követően 2023. november 28-án megtörtént a munkaterület átadása. A szerződés szerinti teljesítési határidő 2024. április 26. napja volt. A beruházás műszaki ellenőrzését a Bellai Mérnökiroda Kft., a tervezői művezetésre vonatkozó feladatokat pedig az ArchEA Építész Műhely Kft. végezte.
A kivitelezés azonban nem ment a tervek szerint. Az Önkormányzat által megbízott műszaki ellenőr szervezet tájékoztatása alapján megállapítást nyert, hogy a kivitelezési munkálatok mindkét ütem tekintetében megkezdődtek, de azok nem az elvárható és a kivitelező által meghatározott ütemezés szerint haladnak. Ennek eredményeképpen Szigetvár Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2024. április 08-i rendkívüli testületi ülésén megállapította, hogy a 2023. augusztus 24-én kötött vállalkozási szerződésekhez kapcsolódó teljesítések elmaradása a társaságnak felróható, ezért úgy határozott, hogy a Dunaber Kft.-vel az 1. és 2. rész tekintetében 2024. április 09-ével azonnali hatállyal felmondja a szerződéseket.
A közjegyző kirendelte az igazságügyi szakértőt, aki a beruházás helyszínére látogatott az érintettekkel, ahol szakértői szemlét tartott. Megállapította a tényleges műszaki készültséget, valamint azt, hogy a kivitelező szervezet a munkák végzéséhez szükséges létszámmal nem rendelkezett. A szakértői vélemény, valamint a felszámolás megindításáról szóló végzés alapján az Önkormányzat jogi szakértő bevonásával a felszámoló felé a szükséges intézkedéseket megtette.
Összehasonlítás: Váradi Péter és a Szigetvári Ügyek
Váradi Péter egyéni vállalkozóként az ügyfelek elégedettségére, a precíz és igényes munkavégzésre, valamint a korrekt árképzésre helyezi a hangsúlyt. Az általa végzett munkák kapcsán pozitív visszajelzések érkeztek, kiemelve a dolgozók udvariasságát, szakértelmét és a munkaterület rendezettségét. Ez a hozzáállás és a pozitív tapasztalatok kontrasztban állnak a szigetvári önkormányzat által kezdeményezett közbeszerzési és kivitelezési vitákkal, ahol a projektkészültség, a költségek és a szerződések teljesítése körül merültek fel komoly problémák.
A Szekszárdi Tudásközpont Példája
Ezzel szemben a Szekszárdi Tudásközpont épülete, melyet a ZÁÉV Építőipari Zrt. kivitelezett, elnyerte az Építőipari Nívódíjat, igazolva ezzel a projekt kiemelkedő műszaki és építészeti színvonalát. A 2025 januárjában átadott Tudásközpont modern, energiahatékony kialakítással biztosít helyet a Magyar Nemzeti Levéltár Tolna Vármegyei Levéltárának és az Illyés Gyula Könyvtárnak. Az épület több mint 3500 négyzetméteren kínál helyet több mint 300 ezer könyvnek, számos folyóiratnak és mintegy 10 ezer folyóméternyi levéltári dokumentumnak, emellett a város új közösségi találkozóhelyeként is funkcionál.
Az avatóünnepségen Berlinger Attila, Szekszárd polgármestere kiemelte az építészeti "házasságot" a két intézmény együttes elhelyezésével, és elismerte a kivitelező, az alvállalkozók és a tervezői csapat munkáját. Zórándy Miklós, az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ) alelnöke hangsúlyozta, hogy a Nívódíjat a szakma a szakmának ítéli, és kiemelte az épület magas színvonalú kialakítását, a terek, anyagok és gépészeti megoldások összhangját, valamint a fenntarthatóságot. Dormán József, a ZÁÉV Zrt. vezérigazgató-helyettese részletezte a kivitelezés folyamatát, a 2021 augusztusi kezdéstől 2023 áprilisi befejezésig. Az épület 6061 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, három szinten kínál helyet, 62 férőhelyes parkolóval és 30 kerékpártárolóval.
Ezek a pozitív példák rávilágítanak arra, hogy a megfelelő tervezés, kivitelezés és közbeszerzési folyamatok eredményeként magas színvonalú, funkcionális és esztétikus épületek jöhetnek létre, amelyek a közösség javát szolgálják.
tags: #vas #peter #kivitelezo