Turiszt Zoltán Lapostető és kapcsolódó építőipari feladatok – részletes áttekintés
A csoportos feladatok között szerepel villanyszerelés, festés és burkolás, valamint álmennyezet és átjárónyílás bontás konyhából. Ezek az elemek alapvetőek lehetnek egy ház felújításakor vagy átépítésénél, és összefüggésben állnak a tető alatti szerkezetek és a belső terek átalakításával. A leírt projektek közé tartozik a főzőfülke és a pince közötti hozzáférés, amely körülbelül 6 négyzetméteres területet érint, illetve a konyha keleti oldalán egy kisebb ablak bővítésének terve 60 cm szélességben.
Előzményként megemlítendő, hogy a 6 elemes utcai kerítés (rácsos) és egy kétszárnyú kapu áll még rendelkezésre. A kapu rozsdásodásból eredő sérüléseket el kell hárítani, és a kerítésrendszer málladozó kőlábazatának újravakolása is szerepel a feladatok között. Jelen levél egyelőre adatgyűjtés, tehát konkrét kivitelezési ütemterv és ár csak a részletes felmérés után készülhet.
A vízgépészeti munka is felmerül: csőrepedés történt a házban, a vízszerelő megkezdte a bontást, majd elment, és így maradt a törés. A falhoz érintett régi részt be kell falazni, és az átázott vakolatot leszedni, majd lesvírta a falfehérítést az érintett területen, hogy a korábbi állapot visszaálljon. A felújítási költségeket körülbelül becsülhető költségkeret alapján lehet majd meghatározni.
Ötletként felmerült egy kör alakú, kb. 5-6 cm vastag és 70 cm átmérőjű beton aknafedelet nyitható kőr vagy négyszögletes fedélre cserélésére. Az új fedél lehet saját gyártású vagy kész kalapács-kivitelben is. A jelenlegi helyzet jó hozzáférhetőséget biztosít az aknához, de a fedél cseréje növeli a biztonságot és a funkcionalitást.
Érdeklődés szerint keresünk kivitelezőt a feladatokra, és bármikor megtekinthető a 17-es beosztású adatfelmérés. A spájz falának rendbehozása is tervben van, mert azt a szomszéd miatti átázottság tönkretette.
Piliscséven terveztek családi ház építési munkálatokat és kőműves feladatokat szakember közreműködésével. A telek tökéletesen sík, minimális földmunka igényével, az építési engedéllyel rendelkezem. A szükséges anyagokat én intézném. A Túri Zoltán székhelye Szegeden található, és az Építészmérnöki tevékenység területén működik. Az érdeklődés olyan további vállalkozások iránt, amelyek Szeged körzetében működnek, felmerül.
Az utolsó elérhető beszámolók alapján 2025-ben nettó árbevétel 2 900 ezer forint volt. Az OPTEN gyorsjelentése szerint az előző évhez viszonyított jelentős pénzügyi adatváltozás alapján nincs regisztrált információ a vállalkozás működésével kapcsolatban. Az adatok alapján nem áll rendelkezésre pozitív információ a cég kapcsán. Részletek a Cégelemzésben olvashatók. A cég tevékenységi köre az Építészmérnöki, mérnöki tevékenység, műszaki vizsgálat és elemzés nemzetgazdasági ágba tartozik az Építészmérnöki, mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás szakágazat keretében.
Fontos megállapítások és teendők
- Álmennyezet és átjárónyílás bontása konyhából - a bontás részleteinek és az alapozási szempontok kidolgozása szükséges.
- A fazonolt főzőfülke keleti oldalán egy 60 cm szélességű ablak beépítésének terve.
- A pince és a főzőfülke közötti leágazás felülvizsgálata és a födém alatti szerkezeti elemek állapotának ellenőrzése.
- A kapu és kerítés rácsos rendszerének rozsdásodásból eredő sérüléseinek javítása, a kőlábazat vakolási állapotának felújítása.
- A csőrepedés utáni faljavítás, az átázott vakolat eltávolítása és fehérített felület visszaállítása a megfelelő felületkezeléssel.
- Az aknafedél cseréjére vonatkozó igény - méret és formavilág meghatározása, nyitható fedél kivitelezés vagy kész fedél beépítésének kiválasztása.
- A spájz falának helyreállítása és a tető alatti területek felmérése a nedvesség behatolásának megelőzése érdekében.
- A Piliscséven tervezett építési és kőműves munkák szakember közreműködésével - költségvetés és ütemterv kidolgozása.
- A tulajdonos adatai alapján a telek sík és minimális földmunkát igényel, az anyagokat a megrendelő beszerezheti.
Az információk alapján a szakemberek kiválasztása megfelelő mércével történhet, figyelembe véve a helyi vállalkozók tevékenységét, a referenciákat és a költségeket.
A vizuális segédlet segíthet a kivitelezők pontos árnyalatalakítása és a közvetlen feladatok ütemezése során.
A fentiek alapján a következő fejezetekben részletezzük a tervezett munkák sorrendjét és az egyes feladatok megvalósíthatóságát a helyi adottságok figyelembevételével.
tags: #turi #zoltan #laposteto